本文隸屬:鎮(zhèn)村閑置資產(chǎn)盤活(第61/69篇)
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重慶渝北區(qū)壯大集體經(jīng)濟是增強鄉(xiāng)村發(fā)展內(nèi)生動力的關(guān)鍵,2023年前8個月村集體經(jīng)濟組織實現(xiàn)經(jīng)營性收入2.3億元,經(jīng)營凈收益5750萬元,在全市領(lǐng)先。變化發(fā)生的是如此之大!4年前,這一數(shù)據(jù)僅有133萬元,空殼村比例高達(dá)80%。
補鏈成群 圍繞“吃住行游購娛”做文章
重慶渝北區(qū)壯大村集體經(jīng)濟的第一招是補鏈成群,這是最重要的收入來源。
在2021年5月,石壁村利用礦山公園試營業(yè)的人氣,開始思考如何將人流轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟效益。黃偉書記向記者指出:“這并不容易?!贝_實,雖然礦山公園已經(jīng)成為一個網(wǎng)紅打卡地,但其尚處于試營業(yè)階段,僅提供“游”這一項服務(wù),相關(guān)配套設(shè)施仍有待完善。
面對這個現(xiàn)狀,村委會將目光投向了停車場業(yè)務(wù)。他們發(fā)現(xiàn),由于景區(qū)接待能力有限,每天有大量車輛無法在景區(qū)內(nèi)找到停車位。因此,他們利用閑置土地建立了4個停車場,共有700個停車位。據(jù)黃偉書記計算,每個停車位每天收取10元的停車費,節(jié)假日高峰期一天就能為村集體經(jīng)濟帶來上萬元的收入。
此外,他們還注意到景區(qū)內(nèi)的餐飲配套并不完善。因此,他們將村集體閑置的一個門市租給了一位廚師,開辦了一家餐廳,每年可收取8萬元租金。
去年,村集體還把村民的閑置土地集中起來,交由石壁村生產(chǎn)互助合作社進行統(tǒng)一管理和使用,共集結(jié)了430畝土地,種植賴?yán)钭魑铩|S偉書記表示,他們計劃通過游客進園采摘和網(wǎng)上銷售這些農(nóng)產(chǎn)品來增加收入。屆時,這些產(chǎn)業(yè)將為村集體經(jīng)濟和村民帶來可觀的收入。
最后,村集體還計劃在景區(qū)附近修建農(nóng)貿(mào)市場,以便游客購買當(dāng)?shù)?span id="ss2g8twpam" class='wp_keywordlink_affiliate'>土特產(chǎn)。這將進一步促進“后備箱經(jīng)濟”的發(fā)展。此外,他們還將與長江文旅等國有企業(yè)合作,打造民宿集群。
目前,渝北的村集體經(jīng)濟組織已經(jīng)發(fā)展了農(nóng)產(chǎn)品初精深加工、冷鏈物流等配套產(chǎn)業(yè),并建立了中藥材、楊梅等農(nóng)業(yè)加工線58條。同時,他們積極發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)特別是民宿產(chǎn)業(yè),通過自建自營、合作經(jīng)營、居間服務(wù)、出租轉(zhuǎn)讓等靈活的經(jīng)營模式,成功盤活了村里的閑置集體資產(chǎn)。
節(jié)本增效 以“精耕細(xì)作”代替“大干快上”
壯大村集體經(jīng)濟第二招就是節(jié)本增效。
重慶渝北區(qū)大盛鎮(zhèn)有種植柑橘的傳統(tǒng),但過去人工種植收益不高?!胺柿?、農(nóng)藥等要人工挑,除草、采果也要請人,成本高,遇上行情不好的年份還要虧錢?!贝笫㈡?zhèn)青龍村二社68歲的村民羅光全種了近二十年柑橘,說起成本苦不堪言。
如何降低成本?機械化、智能化是解決方案!
這一任務(wù)交給了“90后”村干部文龍。文龍長期在外從事農(nóng)技服務(wù),回村之后負(fù)責(zé)管理柑橘園?!拔易隽艘粋€測算,要讓一棵柑橘樹‘喝飽’,人工澆水大概需要60升水,而用滴灌只需要25升水?!彼f,使用新技術(shù),2000畝果園一年就能節(jié)省3500噸水。
另一方面是節(jié)約人力成本。青龍村的人力成本為100—120元/天。一個人一天只能澆7畝地左右,2000畝果園需要請10個人工,用30天才能完成,花費很高。
“綜合算下來,我們一畝柑橘的成本在5000元左右,而現(xiàn)在沒到豐產(chǎn)期,每畝產(chǎn)量只有2000斤左右,難怪會虧錢?!蔽凝堈f。
找到癥結(jié)后,我們從哪里開始改呢?此時,青龍村爭取到了水肥一體化項目。記者在現(xiàn)場看到,細(xì)長的黑色管道沿著果樹環(huán)繞,每棵樹下分布4個滴頭,水和肥料順著管道滴灌至樹根,讓果樹充分吸收營養(yǎng),保持所需水分。這樣一來,整片果園實現(xiàn)了水肥管理精準(zhǔn)化和高效化。
這類節(jié)本增效的案例,在渝北區(qū)并不鮮見。在統(tǒng)景鎮(zhèn)長堰肉兔示范場,全自動化投料系統(tǒng)、全智能化溫控系統(tǒng)、全自動化清糞系統(tǒng)等一應(yīng)俱全,養(yǎng)殖場實現(xiàn)了自動化;在興隆鎮(zhèn)的智慧種苗工廠,經(jīng)過數(shù)字化改造的育苗“流水線”開足馬力,每小時可以播800盤種子,是人工育苗效率的數(shù)十倍,并且種苗質(zhì)量更優(yōu)。
“根據(jù)統(tǒng)計,這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)節(jié)水節(jié)電30%以上,管護成本降低50%以上?!庇灞眳^(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將繼續(xù)用“精耕細(xì)作”代替“大干快上”,更加注重質(zhì)量和效益,努力提高投入產(chǎn)出比。
抱團作戰(zhàn) 實現(xiàn)生產(chǎn)要素高效配置
記者注意到,重慶渝北地區(qū)的許多村莊已經(jīng)打破了行政區(qū)劃限制,并實現(xiàn)了合作發(fā)展。統(tǒng)景鎮(zhèn)的遠(yuǎn)景村、江口村、長堰村是其中的代表。這些村莊都位于渝北區(qū)鄉(xiāng)村振興示范帶的古洛環(huán)線上,地理位置相近,但由于面積不大且人口稀少,單打獨斗難以取得優(yōu)勢。
因此,這三個村莊聯(lián)合成立了東河畔生產(chǎn)互助農(nóng)業(yè)股份合作社,并由遠(yuǎn)景村的游小峰擔(dān)任理事長,長堰村的陳傳普擔(dān)任監(jiān)事長,而江口村的余才兵則擔(dān)任副理事長。
合作社成立后,三個村莊的1158戶農(nóng)戶將5397畝承包地經(jīng)營權(quán)和359.85萬元資金入股合作社,占總股份的80%;而村莊集體則以資源、資產(chǎn)、資金等方式入股,占總股份的20%。
隨著合作社規(guī)模的不斷擴大,生產(chǎn)和經(jīng)營的組織工作也變得更為高效。在渝北區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委的技術(shù)指導(dǎo)下,合作社成功地將5000多畝地統(tǒng)一種植柑橘,并套種了油菜、大豆、玉米、蔬菜等糧油作物。
預(yù)計今年,東河畔生產(chǎn)互助農(nóng)業(yè)股份合作社的柑橘產(chǎn)量將達(dá)到100萬斤,集體收入也將超過100萬元。這一成績初步證明了抱團發(fā)展的有效性。
渝北區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“抱團發(fā)展的思路和目的都非常明確,就是為了整合資源,實現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。”通過集體經(jīng)濟抱團發(fā)展,可以集中管理資源,共享設(shè)施和設(shè)備,提高生產(chǎn)效率,降低生產(chǎn)成本。同時,規(guī)?;?jīng)營還有助于提高產(chǎn)品質(zhì)量和品牌效應(yīng),進一步擴大市場份額。
該負(fù)責(zé)人還表示:“接下來,我們將借鑒浙江的‘飛地抱團’模式,鼓勵鎮(zhèn)村跨區(qū)域聯(lián)建高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)項目和創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺?!庇灞眳^(qū)將從項目、資金、智力、技術(shù)上對其給予全方位支持,以實現(xiàn)更高水平的資源整合,從而實現(xiàn)強村富民的目標(biāo)。