近幾年，隨著城市化進程的加快，合村并鎮(zhèn)等政策的實施，農(nóng)村青年大量涌入城市，導致農(nóng)村勞動力急劇減少，常住人口減少，農(nóng)村閑置的宅基地也隨之增多。一方面，充分利用農(nóng)村閑置宅基地和農(nóng)房，通過對鄉(xiāng)村民宿和農(nóng)（林）家樂的打造，吸引城里人下鄉(xiāng)消費，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展。另一方面，充分利用鄉(xiāng)村資源稟賦和區(qū)位優(yōu)勢，通過旅游資源的開發(fā)與整合利用 Continue reading 農(nóng)村閑置資產(chǎn)開發(fā)：閑置宅基地農(nóng)房開發(fā)項目計劃書
近年來，光伏農(nóng)業(yè)、光伏漁業(yè)、光伏治沙等案例的實施，不僅為城鄉(xiāng)增加了財富和生機，也讓“低碳”、“零碳”開始走入城鄉(xiāng)每個角落、走入每個人的生活?！碍h(huán)境友好型光伏農(nóng)業(yè)項目”已經(jīng)成為助力鄉(xiāng)村振興及實現(xiàn)“雙碳”目標的發(fā)展路徑之一。創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式，“光伏+農(nóng)業(yè)+旅游”三位一體立體發(fā)展。根據(jù)項目可行性研究報告，項目全部投資財務內(nèi)部收益率為 6.92%（所得稅后），資本金財務內(nèi)部收益率為 10.01%，投資回收期為 11.92 年，具有良好的經(jīng)濟效益。 Continue reading 光伏農(nóng)業(yè)項目可行性報告：助力鄉(xiāng)村振興與雙碳綠色發(fā)展！
光伏農(nóng)業(yè)不僅可以直接發(fā)電產(chǎn)生收入，此外，其溫室大棚還可以發(fā)展特種種植養(yǎng)殖及休閑農(nóng)莊（生態(tài)餐廳及農(nóng)家樂）。大棚農(nóng)家樂已經(jīng)在多地流行。而光伏農(nóng)家樂大棚，僅在原本的大棚農(nóng)家樂基礎上，頂部多搭建太陽能電池板，加大了原本土地的利用率，還節(jié)省電費，獲得賣電收益、光伏大棚的農(nóng)業(yè)補貼，何樂而不為。 Continue reading 光伏農(nóng)業(yè)三大收入盈利模式:發(fā)電,特種種養(yǎng)殖及休閑農(nóng)莊
規(guī)劃布局：公園整體的景觀設計以英式的風格為主：高大的喬木、蜿蜒的小徑、青翠的草坪、幽靜的水池。此外，庫肯霍夫公園還有三個設計獨特、用皇室名字命名的展廳。6000平方米的威廉-亞歷山大館，主要匯集各類鮮花；1000平方米的碧翠斯館，主要是蘭花館，展出世界各地的蘭花；奧蘭治-拿騷館（Oranje Nassau Pavilion），荷蘭風情館，展示最荷蘭的東西，如地標，特色自行車等。 Continue reading 這個農(nóng)業(yè)公園的成功運營策略有哪些？總結出3條案例借鑒點
這個園區(qū)因土地性質(zhì)，被拆了些項目，但他們沒放棄，調(diào)整運營及盈利模式，一年接30萬人，營收2600萬！其實，稻花鄉(xiāng)里一開始就布局了農(nóng)耕研學主題，非常符合現(xiàn)在“農(nóng)業(yè)+研學”的市場定位。盡管過程中，有部分項目因土地性質(zhì)被拆，但他們沒放棄，改變運營模式，調(diào)整戰(zhàn)略布局，獲得好的口碑、占領區(qū)域市場。本月我們將實地考察這個休閑農(nóng)場，它就是——長沙寧鄉(xiāng)稻花香里農(nóng)耕文化園。 Continue reading 這個農(nóng)場主打農(nóng)耕研學與勞動教育，創(chuàng)新盈利模式，年營收2600萬！
休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游開發(fā)經(jīng)營過程中，這7大步驟務必遵循走完，不要繞開或走捷徑。同時，休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)，也需要有“匠人精神”。這個行業(yè)有她自己獨特的行業(yè)規(guī)律，所以務必靜下心來，戒除急功近利的“七個硬傷”。必須先做好策劃，而不是規(guī)劃。策劃是思考，你未來打造什么主題。基于策劃要明確幾件大事：定位、主題、功能區(qū)、消費項目設計、盈利模式測算。怎樣才能吸引到游客？當然是做營銷 Continue reading 休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)7個步驟與7個硬傷：走完必要步驟，避免出現(xiàn)硬傷
在發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)過程中，農(nóng)業(yè)園區(qū)的主題定位至關重要，筆者認為主題的選擇需要契合園區(qū)內(nèi)部資源并結合市場需求來綜合考慮。以下總結10大創(chuàng)意主題的休閑農(nóng)業(yè)園類型，他們的景觀及盈利模式各有千秋！運動類主題農(nóng)莊：拓展運動主題農(nóng)莊、水上運動主題農(nóng)莊、山地運動主題農(nóng)莊、樹上穿越主題農(nóng)莊；教育類主題農(nóng)莊：國學啟蒙農(nóng)莊、文學大觀農(nóng)莊、趣味數(shù)學農(nóng)莊、歷史探索農(nóng)莊、奇妙地理農(nóng)莊 Continue reading 你的休閑農(nóng)莊怎樣取名？參考下這10大創(chuàng)意主題的休閑農(nóng)業(yè)園！
生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，又名生態(tài)農(nóng)業(yè)。生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)就是在良好的生態(tài)條件下所從事的“三高農(nóng)業(yè)”。雖然循環(huán)農(nóng)業(yè)每個環(huán)節(jié)都能賺錢，但哪個環(huán)節(jié)是主導？整體的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，到底靠那個環(huán)節(jié)賺錢？生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的商業(yè)模式打磨需要頂層設計，以生態(tài)為主線，考慮農(nóng)業(yè)的每個環(huán)節(jié)，設計出盈利模式。同時，通過既定的商業(yè)模式通過快速復制的方式，推進生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)項目的變現(xiàn)能力。 Continue reading 生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)政策傾斜力度將空前，其特點和發(fā)展重點有哪些？
商業(yè)模式、運營模式和盈利模式這三個詞語確實很難區(qū)分，特別是商業(yè)模式這個詞語近些年在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)更是非常盛行，所有人一見項目就談商業(yè)模式，各種涉農(nóng)投資人也張口閉口都是商業(yè)模式，說白了商業(yè)模式就是商業(yè)BP（商業(yè)計劃書）所體現(xiàn)出來的全部內(nèi)容。那么這三者之間到底有什么區(qū)別和聯(lián)系呢？商業(yè)模式才是頂層設計，是運營模式和盈利模式的集合， Continue reading 涉農(nóng)投資策劃：“商業(yè)模式”、“運營模式”和“盈利模式”的區(qū)別是什么？
日本休閑農(nóng)業(yè)從產(chǎn)業(yè)鏈前端的種植，到后期的規(guī)劃設計，都有相應的盈利模式。以日本休閑果園為主，在苗木種植期、果樹開花期、結果期、采摘期，每一個環(huán)節(jié)日本休閑果園都會進行相應的休閑項目，用來吸引顧客，抓住產(chǎn)業(yè)鏈中的每一個亮點來進行盈利或“攢顧客”!日本休閑農(nóng)場就是個節(jié)日活動場地。這句話有些“只見樹木，不見森林”之嫌，但也能反應日本休閑農(nóng)場“愛搞活動”的現(xiàn)狀 Continue reading 外行看熱鬧，內(nèi)行看門道！日本的休閑農(nóng)業(yè)是如何賺錢的？
農(nóng)場做好了，利潤空間也十分可觀。雖然幾個成功案例農(nóng)場的名字不同，但是都還圍繞親子及自然教育這一主題，一旦主題明確，你的目標受眾就明確下來，活動項目按照受眾需求和自身成本來進行規(guī)劃，就走好了基礎，至于后面的引流也就水到渠成了。圍繞主題找支撐點，要思考你的農(nóng)場有多少體驗項目、景觀設計、產(chǎn)品以及其他內(nèi)容是否與主題匹配。 Continue reading 五個親子自然教育農(nóng)場案例解析：定位與運營訣竅總結
分享三個年收入達100W美元（700萬人民幣）以上、國外先進的共享農(nóng)場。從以上案例可以看出，國外的共享農(nóng)場較為開放，自由，它們多以樂趣為切入點，讓人們在農(nóng)業(yè)種植、采摘的過程中享受快樂，放松身心。在盈利模式上，觀光門票、農(nóng)產(chǎn)品售賣這些都只是最簡單的也是最薄弱的盈利，主要的盈利在于教育培訓，服務咨詢等增值服務上，這便是我國發(fā)展共享農(nóng)莊需要學習借鑒的地方。 Continue reading 這3個國外共享農(nóng)場年收入高達700萬以上，中國農(nóng)莊能復制嗎？
在鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)中，擬自然游樂設施也漸嶄露頭角，成為鄉(xiāng)村引流、鄉(xiāng)村產(chǎn)品升級的重要措施。擬自然游樂設施雖好，但其在鄉(xiāng)村旅游開中也有一定局限性，主要適宜引流及增加體驗性項目，一味的“拿來主義”容易丟失鄉(xiāng)村原本特色，不利于鄉(xiāng)村長遠發(fā)展。留住鄉(xiāng)村特色風貌和鄉(xiāng)土氣息，對田園、水系、山林、民俗等深度解讀和精細化利用，才是鄉(xiāng)村旅游升級的突破口。 Continue reading 鄉(xiāng)村旅游建設中的擬自然游樂設施，有哪些類型？有什么作用？
疫情之后，近郊鄉(xiāng)村旅游成為熱點，據(jù)統(tǒng)計4月份以來，全國鄉(xiāng)村旅游累計接待游客1.5億人次；今年“五一”假期，鄉(xiāng)村游成為不少人出游的選擇，而采摘園一直是鄉(xiāng)村旅游的熱點，采摘園歷經(jīng)數(shù)十年的發(fā)展，已經(jīng)到了初具規(guī)模的階段。大批的采摘園一時興起的同時，存在同質(zhì)化嚴重、消費水平低下，產(chǎn)業(yè)鏈短，產(chǎn)業(yè)層次低，無法集聚人氣等問題，這些是阻礙采摘園發(fā)展的重要原因。 Continue reading 休閑采摘園的主要問題與解決方法有哪些？