“共享農(nóng)莊”簡而言之就是在不改變農(nóng)友所有權(quán)的前提下，將農(nóng)村閑置住房進(jìn)行個(gè)性化改造，形成一房一院一地，并根據(jù)需求改造為市民田園生活、度假養(yǎng)生、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多種模式，通過互聯(lián)網(wǎng)與城市租賃住房需求對接，形成政府、集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及城市消費(fèi)者“四贏”局面。中國共享農(nóng)業(yè)目前處于起步探索階段，根據(jù)共享農(nóng)業(yè)的發(fā)展規(guī)律，可分為以下三個(gè)發(fā)展階段： Continue reading 火爆的共享農(nóng)業(yè)怎么操作？七個(gè)創(chuàng)意形式，五種盈利模式
在聯(lián)盟發(fā)起初期，都是通過自媒體進(jìn)行宣傳而發(fā)展前來報(bào)名的。大部分人員，規(guī)模層次不一，有的是農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)者，有的是一般規(guī)模的農(nóng)民，有的就是幾十畝地，當(dāng)然，也有幾百畝和上千畝的大型家庭農(nóng)場。也還有很多合作社前來報(bào)名的。由于大部分人是最底層的農(nóng)民，文化水平和能力并不是很高。由于文化層面問題，導(dǎo)致理解和執(zhí)行能力比較弱。這也是一個(gè)不好抱團(tuán)發(fā)展的原因。 Continue reading 以家庭農(nóng)場主為社團(tuán)的電商聯(lián)盟組織，為什么不好組織和開展工作呢？
美國玉米收完稅，再算上運(yùn)費(fèi)，到中國碼頭上一斤只不過6毛錢左右，怎么跟別人競爭？澳大利亞的白糖，運(yùn)到中國碼頭上的價(jià)格是一噸四千，而國內(nèi)一噸少說成本也在五千左右，你怎么跟別人競爭？農(nóng)業(yè)不易，十幾億人的口糧問題和食品安全，都靠農(nóng)人來保障，我們的擔(dān)子還很重，希望未來與農(nóng)業(yè)人共勉。相信在這條馬拉松道路上農(nóng)資人一直都在！ Continue reading 做現(xiàn)代農(nóng)業(yè)需要了解“八大坑”，才能避免投資失敗
意大利占地面積 8萬平方米，展示面積約 1萬平方米，包括了果園、花園和牧場以及 40個(gè)美食工作室，在這里游人可觀看各種面食和奶酪的制作過程，匯集了36家餐館以及食品攤。美食世界涵蓋了從都靈、土耳其到東京全球約 30個(gè)地方的美食。規(guī)劃設(shè)計(jì)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的主題后，企業(yè)要懂得對主題進(jìn)行包裝，讓主題概念化、精致化、時(shí)尚化或趣味化，使之容易被目標(biāo)客戶群所接受。 Continue reading 意大利美食主題樂園:玩轉(zhuǎn)休閑農(nóng)業(yè)
在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，遵循并執(zhí)行“45法則”（4個(gè)理念+5個(gè)原則）是重中之重，可以確保后續(xù)建成的項(xiàng)目既有競爭力與特色，同時(shí)也能夠有效控制投資成本，大大提高投資回報(bào)率！休閑農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)是將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合，休閑農(nóng)業(yè)通過旅游業(yè)的開展而走向市場，建立自己的市場地位，提高自身的價(jià)值，獲得巨大經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，休閑農(nóng)業(yè)為旅游業(yè)的發(fā)展開拓了新領(lǐng)域，豐富了旅游的內(nèi)涵。 Continue reading 休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的成功之母：“45法則”
美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)展路徑有哪些?1、是協(xié)同調(diào)控土地空間，科學(xué)規(guī)劃生產(chǎn)生活生態(tài)發(fā)展區(qū)域。，農(nóng)村環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建成后，如何管理運(yùn)營是更大的挑戰(zhàn)。因此，開展農(nóng)村人居環(huán)境整治，需要立足當(dāng)前、著眼長遠(yuǎn)，健全村莊人居環(huán)境管護(hù)長效機(jī)制，激發(fā)農(nóng)民建設(shè)美麗家園的自覺性、主動(dòng)性，確保建成設(shè)施長期穩(wěn)定運(yùn)行。要培育新型農(nóng)村合作組織、經(jīng)營主體和中國特色新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系。 Continue reading 美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的發(fā)展路徑有哪些？為何要規(guī)劃先行統(tǒng)籌安排？
嚴(yán)控房地產(chǎn)化傾向，各地區(qū)要綜合考慮特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)吸納就業(yè)和常住人口規(guī)模，從嚴(yán)控制房地產(chǎn)開發(fā)，合理確定住宅用地比例，并結(jié)合所在市縣商品住房庫存消化周期確定供應(yīng)時(shí)序。適度提高產(chǎn)業(yè)及商業(yè)用地比例，鼓勵(lì)優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)?？茖W(xué)論證企業(yè)創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)規(guī)劃，對產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、盈利模式和后期運(yùn)營方案進(jìn)行重點(diǎn)把關(guān)，防范“假小鎮(zhèn)真地產(chǎn)”項(xiàng)目。 Continue reading 江蘇省出臺(tái)政策意見規(guī)范特色小鎮(zhèn)建設(shè) 防范“假小鎮(zhèn)真地產(chǎn)”項(xiàng)目
只有牢牢把握特色小鎮(zhèn)的核心是產(chǎn)業(yè)，開發(fā)的核心是產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，運(yùn)營的效益是社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益等綜合效益的結(jié)合，方可在業(yè)內(nèi)樹立自身的核心競爭力。如果依然堅(jiān)持用地產(chǎn)的開發(fā)邏輯來運(yùn)作特色小鎮(zhèn)，沒有從根本上去建立產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的發(fā)展戰(zhàn)略，沒有足夠的資本為未來產(chǎn)業(yè)運(yùn)營做支撐，這部分開發(fā)商將不得不提前退場。 Continue reading 2018年特色小鎮(zhèn)發(fā)展的七大趨勢
鄉(xiāng)村旅游與文化旅游綜合體未來發(fā)展趨勢有五個(gè)方面，分別是旅居一體，新型生活方式成為主流；文化振興，文化創(chuàng)意特征日益明顯；市場細(xì)化，產(chǎn)品走向多元發(fā)展格局；三重助力，新型旅游模式前景廣闊；多方關(guān)注，大型企業(yè)成為開發(fā)主力。鄉(xiāng)村旅游與文化旅游綜合體開發(fā)模式：1、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)要與其它旅游開發(fā)相結(jié)合；2、與農(nóng)村扶貧相結(jié)合；3、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)要與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合；4、與資源保護(hù)和打造生態(tài)個(gè)性相結(jié)合； Continue reading 鄉(xiāng)村旅游與文化旅游綜合體的發(fā)展趨勢與盈利模式
休閑農(nóng)莊建設(shè)前如何做好規(guī)劃設(shè)計(jì)？目前公眾往往只是關(guān)注到了農(nóng)莊外觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)，卻忽略了農(nóng)莊的一二三產(chǎn)融合發(fā)展規(guī)劃，忽略了農(nóng)莊能不能盈利！因此，不了解農(nóng)業(yè)的休閑農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計(jì)都是有缺陷的設(shè)計(jì)方案。很多休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目沒有認(rèn)識到策劃咨詢與規(guī)劃設(shè)計(jì)的價(jià)值，不愿意花代價(jià)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)編制具有指導(dǎo)價(jià)值的策劃咨詢與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目可操作性、盈利性和落地性不強(qiáng)，導(dǎo)致整體開發(fā)品質(zhì)低下。 Continue reading 兆聯(lián)機(jī)構(gòu):休閑農(nóng)莊如何規(guī)劃定位及與時(shí)俱進(jìn)更新升級？
鄉(xiāng)村旅游的盈利模式不能只是打造走馬觀花式的淺度觀光旅游項(xiàng)目，應(yīng)聚焦于園區(qū)定位主題、產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)支撐點(diǎn)、盈利模式等方面進(jìn)行思考，注重差異化體驗(yàn)，獲取更多經(jīng)濟(jì)效益。 Continue reading 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)主題定位與盈利模式有多重要！
都市農(nóng)業(yè)具有生產(chǎn)功能、生態(tài)功能、教育功能、休閑旅游功能、創(chuàng)匯功能等多種功能，而基于不同功能的都市農(nóng)業(yè)的盈利模式和盈利點(diǎn)都有所不同。雖然對于一個(gè)都市農(nóng)業(yè)企業(yè)來說，這些功能可能同時(shí)具有其中一部分或者全部。兆聯(lián)農(nóng)業(yè)策劃公司為了研究分析的方便，下文將把各個(gè)功能分開來進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作可行性研究的盈利點(diǎn)分析。 Continue reading 城郊都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目商業(yè)化運(yùn)作的可行性分析