湖南安鄉(xiāng)縣食品產(chǎn)業(yè)基地招商項(xiàng)目方案

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本文隸屬:農(nóng)業(yè)招商引資工作(第4/120篇)

一、項(xiàng)目背景

安鄉(xiāng)縣，隸屬于湖南省常德市，位于湖南省北部，北頂湖北省公安縣、石首市，南抵漢壽縣，東連南縣，西界鼎城區(qū)、 澧縣、津市市。

安鄉(xiāng)位于湖南北部、洞庭湖沖積平原上，素有“魚米之鄉(xiāng)”的美稱。縣境內(nèi)，四季分明，降水集中，陽光充足，熱量豐富，無霜期長，氣候地域差異小，非常適合各種農(nóng)作物的生長。空氣清新，環(huán)境優(yōu)美且沒有污染，是生產(chǎn)綠色食品、生態(tài)食品的最佳選擇。在安鄉(xiāng)興建食品生產(chǎn)、加工基地，既有豐富的原材料供應(yīng)，又可以通過便捷的公路、水路等發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)快速的把產(chǎn)品輸送到全國各大市場。

安鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，全縣總面積1087平方公里，主要生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品有糧、棉、油、魚及各類家禽和蔬菜。1977年，安鄉(xiāng)被國家確定為洞庭湖區(qū)商品魚生產(chǎn)基地，全縣共有百畝以上的湖泊、啞河230個，其中珊泊湖總水面23000畝，2011年全縣養(yǎng)殖水面近20萬畝，養(yǎng)殖水產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)75238噸，捕撈水產(chǎn)品產(chǎn)量1623噸；1982年，安鄉(xiāng)被定為全國第一批商品糧生產(chǎn)基地縣，2011年全縣糧食種植面積76.33萬畝，糧食產(chǎn)量303437噸，人平交糧居湖南全省第一；1983年，安鄉(xiāng)被定為全國商品棉生產(chǎn)基地縣，1993年，首次躋身全國棉花生產(chǎn)百強(qiáng)縣，2011年棉花種植面積31.23萬畝，全年棉花產(chǎn)量29668噸；1995年，被定為全國商品油生產(chǎn)基地縣，2011年油料種植面積61.41萬畝，全年油料產(chǎn)量90804噸；2011年蔬菜種植面積10.26萬畝，蔬菜產(chǎn)量153218噸；2011年末生豬存欄27.42萬頭，生豬出欄35.34萬頭；家禽出籠591.85萬羽；禽蛋產(chǎn)量31332噸。棉花、油料、淡水魚產(chǎn)量均繼續(xù)保持全國百強(qiáng)縣地位。其他農(nóng)副產(chǎn)品如食用菌、榨菜、蓮藕、蜂蜜、黃花菜等質(zhì)優(yōu)量足，都具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

安鄉(xiāng)現(xiàn)有湖南王餃兒食品工業(yè)有限公司、湖南海佳食品科技有限公司、湖南洞庭牧業(yè)有限公司、湖南天翔脫水蔬菜有限公司、湖南鯨港草食豬肉食品有限公司、安鄉(xiāng)來得富綠色食品有限公司等一批省市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)。農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展勢圖足，前景廣闊。

二、園區(qū)介紹

安鄉(xiāng)縣工業(yè)園座落在縣城南端，美麗的松滋河畔，園區(qū)規(guī)劃面積2800畝，一條42米寬的水泥大道橫穿全園，省道S306和規(guī)劃建設(shè)中的常岳高速公路穿園而過，園旁500噸級深水港碼頭常年通航，11萬伏變電站聳立于園區(qū)中心。安鄉(xiāng)縣工業(yè)園集合全縣的所有優(yōu)勢資源于一體，這里交通便利，條件優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)良，政策優(yōu)惠，恒安集團(tuán)（安鄉(xiāng)）衛(wèi)生用品有限公司、湖南凱斯機(jī)械股份有限公司、藥圣堂（湖南）制藥有限公司、安鄉(xiāng)人和機(jī)械有限公司、安鄉(xiāng)中意彩印包裝有限公司、湖南湘北水產(chǎn)飼料有限公司、安鄉(xiāng)通順鑄造有限公司、安鄉(xiāng)穗安衛(wèi)生用品有限公司等多家知名工業(yè)企業(yè)先后入駐園區(qū)。

近年來，安鄉(xiāng)縣縣委、縣政府調(diào)整經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，把“開放引進(jìn)”作為振興縣域經(jīng)濟(jì)的重要舉措，不斷加大招商力度，全方位、多渠道引進(jìn)資金、技術(shù)和設(shè)備，積極搭建食品產(chǎn)業(yè)基地，進(jìn)一步發(fā)展壯大安鄉(xiāng)食品生產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，我們熱忱歡迎各地客商到安鄉(xiāng)投資興業(yè)，共同開發(fā)安鄉(xiāng)豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源。

三、市場分析

1、朝陽產(chǎn)業(yè)

改革開放30?年來，我國農(nóng)業(yè)、食品制造業(yè)這些與食品流通相互聯(lián)系的食品產(chǎn)業(yè)鏈有了較大地變化和較快地發(fā)展。進(jìn)入21世紀(jì)以來，農(nóng)業(yè)連年豐收，食品工業(yè)以每年平均兩位數(shù)增長。我國的食品制造業(yè)產(chǎn)值由1980年的500多億元人民幣上升到2008年的4.2萬億元，增長84倍。截至2009年，我國擁有近4萬個有一定規(guī)模的食品企業(yè)，總產(chǎn)值49，678億元，占國民生產(chǎn)總值的14.81%。2010?年全年食品工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到5.3萬億元。

農(nóng)業(yè)的發(fā)展迫切需要食品工業(yè)的拉動。全世界食品工業(yè)以每年約27000億美元的銷售額居各行業(yè)之首，是全球經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，也是全球最大的制造業(yè)。在21世紀(jì)，食品加工業(yè)是一個絕對的朝陽產(chǎn)業(yè)，是一個既古老又永恒的常青產(chǎn)業(yè)，是人類的生命產(chǎn)業(yè)。

國內(nèi)現(xiàn)有的食品生產(chǎn)企業(yè)大多集中在南方，尤其是閩南和粵東，其產(chǎn)品市場則大部分在內(nèi)地，原料也相當(dāng)一部分來自內(nèi)地。隨著中西部地區(qū)消費(fèi)水平的不斷提高，加工食品市場的日益壯大，同時作為方便食品、休閑食品銷售的大本營——超市連鎖業(yè)在全國的快速發(fā)展，食品加工已經(jīng)顯現(xiàn)出由沿海城市向周邊及中西部地區(qū)發(fā)展擴(kuò)大趨勢，以“向原料集中產(chǎn)地轉(zhuǎn)移，貼近消費(fèi)市場”為主題的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)布局的調(diào)整已不可逆轉(zhuǎn)。地處食品資源大省的安鄉(xiāng)，完全具有豐富的原料優(yōu)勢，對農(nóng)作物進(jìn)行精深加工，生產(chǎn)高級休閑食品、飲料、保健品、乳制品、肉制品等，形成食品加工產(chǎn)業(yè)集群。

2、腹地市場廣闊，消費(fèi)能力迅速提升

安鄉(xiāng)，洞庭湖畔一顆璀璨的明珠。左挹洞庭，右接長江，南倚長沙，北連武漢，總面積1087平方公里，總?cè)丝?8萬，轄8鎮(zhèn)12鄉(xiāng)，是湖南的北大門。

安鄉(xiāng)地處中原腹地，隨著中三角經(jīng)濟(jì)區(qū)和環(huán)洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展建設(shè)，安鄉(xiāng)的市場區(qū)位優(yōu)勢進(jìn)一步加強(qiáng)。在500公里的半徑范圍之內(nèi)有武漢、長沙、南昌、合肥、鄭州、南京等省會城市，還有常德、益陽、岳陽、汩羅、沅江、荊州、石首等一大批中型城市，覆蓋地區(qū)人口超過了四億人以上。這一地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平逐步提高，歷來為商家必爭之地。近幾年，在資本和市場重組中，不少行業(yè)的排頭企業(yè)都紛紛挺進(jìn)華中，并都取得顯著的經(jīng)營業(yè)績。

3、較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

近年來，安鄉(xiāng)食品工業(yè)取得了長足發(fā)展，已培育一大批省、市級農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，初步形成了以糧油加工、肉類加工、茶葉加工、蘆葦加工、果蔬加工、水產(chǎn)加工、釀酒、棉麻加工、食品加工等支柱產(chǎn)業(yè)為主的農(nóng)產(chǎn)品加工體系。

安鄉(xiāng)具有悠久的食品生產(chǎn)加工歷史，優(yōu)質(zhì)水稻、洞庭大閘蟹、松花蛋、安鄉(xiāng)湘蓮、淡水鮮魚、牲豬、草鵝、黃山頭谷鴨等地方傳統(tǒng)特產(chǎn)，在湘鄂邊界乃至全省都小有名氣，擁有一定的知名度和市場份額。安鄉(xiāng)憑借卓越的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通、豐富的農(nóng)業(yè)資源、熱誠的服務(wù)、優(yōu)惠的投資政策，吸引一大批國內(nèi)外知名農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工企業(yè)紛紛踏足這片熱土，投資呈現(xiàn)種類多、范圍廣、技術(shù)新、鏈條長的新態(tài)勢。

安鄉(xiāng)漁業(yè)歷史悠久

4、人力資源豐富、科技創(chuàng)新能力強(qiáng)

在生產(chǎn)要素方面，安鄉(xiāng)勞動力資源豐富，用工成本低。擁有4萬多名各類專業(yè)技術(shù)人才和60多萬名較高素質(zhì)的技術(shù)工人。周邊各類高等院校、普通中等職業(yè)學(xué)校集中，每年勞務(wù)輸出40萬人次，勞動力富足且成本較低。食品工業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，安鄉(xiāng)具有豐富的人力資源，勞動力成本較低，有較為突出的優(yōu)勢。

科技力量方面，安鄉(xiāng)地處湖南北部，屬于中三角經(jīng)濟(jì)核心圈，高校院所林立，尤其在食品加工行業(yè)的華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、中南林業(yè)科技大學(xué)等多所高等學(xué)府，積聚大量食品方面的高尖端人才，具有較強(qiáng)的食品研究開發(fā)與人才培養(yǎng)能力，憑借產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合的優(yōu)勢，為安鄉(xiāng)食品加工業(yè)發(fā)展提供了科技支撐。

5、符合國家戰(zhàn)略，投資環(huán)境優(yōu)越

湖南省委、省政府高度重視食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，近年來先后出臺了一系列扶持政策和措施，2010年初，省委、省政府又以“兩辦”名義出臺了《關(guān)于加快發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)的意見》（湘辦〔2010〕4號），為加快我省食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了政策支撐：

一是加大財政扶持力度。設(shè)立了省食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，重點(diǎn)扶持食品產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造、服務(wù)平臺、質(zhì)量安全等方面重大項(xiàng)目建設(shè)。新型工業(yè)化專項(xiàng)資金及技改、科技、中小企業(yè)發(fā)展等專項(xiàng)資金，對食品產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)行傾斜，加大支持比重。

二是落實(shí)稅收優(yōu)惠政策。食品企業(yè)凡屬于增值稅一般納稅人的購進(jìn)或自制固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額，可從銷項(xiàng)稅額中予以抵扣。食品企業(yè)為開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用，未形成無形資產(chǎn)計入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開發(fā)費(fèi)用的50%加計扣除，形成無形資產(chǎn)的，按照無形資產(chǎn)成本的150%攤銷。食品企業(yè)引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備，符合國家有關(guān)稅收政策規(guī)定的，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。食品企業(yè)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工，按《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例落實(shí)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

三是加強(qiáng)信貸支持。支持符合條件的食品企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、中小企業(yè)集合債券、或以股權(quán)質(zhì)押、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、私募股權(quán)及上市等方式籌資。

四是拓展銷售市場。對本省名優(yōu)品牌產(chǎn)品的宣傳，廣告費(fèi)用實(shí)行最低價格，商務(wù)、旅游部門將引導(dǎo)商業(yè)超市和酒店賓館重點(diǎn)采購、銷售本省名優(yōu)品牌食品。

6、交通便捷，物流成本低

安鄉(xiāng)縣城距常德不到70公里，其公路、鐵路、水運(yùn)等條件十分便利，擁有公路總里程1772公里，汽車渡口6個，航道276公里，港口13個，水上客運(yùn)線路8條，客運(yùn)站場10個，農(nóng)村客渡132處，并且可以通過華中經(jīng)濟(jì)中心城市長沙市十分發(fā)達(dá)的交通條件覆蓋整個華中地區(qū)，以致輻射全國，具有發(fā)展大型食品企業(yè)十分明顯的交通優(yōu)勢。

安鄉(xiāng)的公路交通十分便捷暢達(dá)，安鄉(xiāng)大橋、石龜山大橋的建成通車，使湘北干線貫通，公路可直達(dá)長沙、岳陽、武漢、宜昌、沙市?？旖莸墓愤\(yùn)輸能使產(chǎn)品準(zhǔn)時進(jìn)入市場，運(yùn)往全國。隨著常張高速和洛湛鐵路湘北段的建成通車和環(huán)湖立體交通體系的建設(shè)，安鄉(xiāng)的交通條件將進(jìn)一步得到改善。

安鄉(xiāng)水路交通方便，全河道通航里程272公里，500噸級船舶順長江支流松滋河南下直通長沙水運(yùn)碼頭，上游可抵湖北省沙市、宜昌、武漢，東進(jìn)可達(dá)上海。

結(jié)合以上分析可知，安鄉(xiāng)食品資源豐富、交通便利、市場廣闊，完全具備發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)和環(huán)境，打造食品產(chǎn)業(yè)基地具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)回報。

四、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地理位置：湖南省常德市安鄉(xiāng)工業(yè)園內(nèi)

目前，安鄉(xiāng)工業(yè)園建設(shè)大規(guī)模食品加工企業(yè)所需的用地、用水、用電及交通、通訊和生活設(shè)施等各項(xiàng)條件已完全具備。電力資源充裕，可雙回路不間斷供電；供水能力充足，水質(zhì)優(yōu)良；集中供氣、供熱可充分滿足食品生產(chǎn)企業(yè)的需要；污水集中處理，園區(qū)排水采用雨、污分流制、企業(yè)產(chǎn)生的工業(yè)廢水可通過管道直送污水處理廠集中處理。

2、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

用地面積：3.6萬平方米。規(guī)劃建設(shè)廠房1萬平方米，加工車間4個，冷凍倉庫一座，冷藏倉庫一座。

3、項(xiàng)目總投資：5000萬元

據(jù)經(jīng)濟(jì)分析，項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為5.16年（包括兩年建設(shè)期），動態(tài)投資回收期為8.95年（包括兩年建設(shè)期）?？商峁┚蜆I(yè)崗位200個。

4、規(guī)劃發(fā)展定位

建立我縣第一家食品產(chǎn)業(yè)基地，聚集食品加工龍頭企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群。立足我市及周邊地市豐富的綠色產(chǎn)品資源優(yōu)勢，大力發(fā)展高級休閑食品、飲料、保健品、乳制品、肉制品等食品工業(yè)，形成休閑食品產(chǎn)業(yè)集群，為拓展華中以及中西部市場奠定良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

五、投資方案建議

1、投資食用油生產(chǎn)企業(yè)

長期以來，我國油脂類產(chǎn)品60%以上依靠進(jìn)口，國民食用植物油消費(fèi)的三個油瓶中，兩個拎在外國手里，而菜籽油是繼豆油、玉米油后重要消費(fèi)類油脂產(chǎn)品，在國家食用植物油安全中占有重要地位。

安鄉(xiāng)是全國的油料生產(chǎn)大縣，油菜籽質(zhì)優(yōu)價廉，2012年實(shí)際油菜籽生產(chǎn)面積為45萬畝左右，目前調(diào)查顯示，單產(chǎn)為220斤/畝，總產(chǎn)量為1億斤，提供商品籽0.65億斤，出油率為每百斤籽28斤。安鄉(xiāng)所在的洞庭湖平原也全國聞名的油菜主產(chǎn)區(qū)，因此，在安鄉(xiāng)投資食用油生產(chǎn)企業(yè)所需原材料充足。

安鄉(xiāng)縣產(chǎn)油歷史悠久，有成功生產(chǎn)食用油的經(jīng)驗(yàn)及工藝設(shè)備，也有一批熟練的生產(chǎn)工人和管理及技術(shù)人員。在安鄉(xiāng)興辦油脂加工廠，主要產(chǎn)品除通過公路銷往周邊地區(qū)，還可以通過長沙以水路、鐵路兩種方試快速發(fā)往全國各地。其中長沙就是市場銷量非常巨大的消費(fèi)市場。因此在安鄉(xiāng)興辦食用油生產(chǎn)企業(yè)，市場前景廣闊。

2、投資休閑食品生產(chǎn)企業(yè)

隨著人民生活水平的提高，休閑食品消費(fèi)量快速增長。在安鄉(xiāng)食品產(chǎn)業(yè)基地興辦休閑食品生產(chǎn)企業(yè)是一種非常理性的選擇。

首先，安鄉(xiāng)有非常適合生產(chǎn)休閑食品的原材料。安鄉(xiāng)產(chǎn)的稻米、淡水魚、蓮藕、湖鴨，味道鮮，產(chǎn)量大，國內(nèi)外多家休閑食品的生產(chǎn)廠家多年以來一直將安鄉(xiāng)縣作為主要的原材料采購點(diǎn)。

安鄉(xiāng)農(nóng)民自古就有養(yǎng)殖淡水魚和湖鴨的歷史習(xí)慣和豐富經(jīng)驗(yàn)，在生產(chǎn)的過程中，不施用任何化學(xué)鉰料，安鄉(xiāng)產(chǎn)的魚和鴨是典型的綠色食品，非常適合現(xiàn)代人的消費(fèi)觀念。如果外來客商在安鄉(xiāng)興建投資休閑食品生產(chǎn)基地，將有廣闊發(fā)展前景。安鄉(xiāng)縣政府還可以承諾，組織農(nóng)民按照傳統(tǒng)方式進(jìn)行規(guī)模養(yǎng)殖，以滿足生產(chǎn)原材料的需要。

其次，安鄉(xiāng)在500公里運(yùn)輸半徑范圍內(nèi)，有一大批大、中城市，一般大中城市是休閑食品的主要消費(fèi)地，具有運(yùn)輸半徑小，運(yùn)輸成本低的優(yōu)勢，可以實(shí)現(xiàn)門對門的服務(wù)，并以最快、最經(jīng)濟(jì)、最便捷的方式送達(dá)到一、二級批發(fā)商及最終消費(fèi)者手中。

六、合作方式

1、由外來投資商在我縣投資興辦獨(dú)資企業(yè)，自主經(jīng)營；

2、為了降低外來投資商的投資風(fēng)險，我縣可以為外來投資商在安鄉(xiāng)興辦的企業(yè)先行征用土地和建設(shè)廠房。然后由外來投資企業(yè)租用或分期付款收購。