2017年年底，?？谑姓k公廳印發(fā)關(guān)于《?？谑虚_展“共享農(nóng)莊”（2017－2020年）創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施方案》的通知，規(guī)劃到2020年，打造30個(gè)至40個(gè)“共享農(nóng)莊”，籌備田園綜合體2至3個(gè)，年均接待游客超過150萬人次，形成億元以上產(chǎn)值的新業(yè)態(tài)。根據(jù)該“方案”，到2020年，?？谑杏?jì)劃打造“共享農(nóng)莊”30至40個(gè)，籌備田園綜合體2至3個(gè)，生產(chǎn)規(guī)模1至2萬畝，培育10至15個(gè)拳頭產(chǎn)品，打造超800人的農(nóng)村“共享農(nóng)莊”經(jīng)營管理隊(duì)伍，帶動(dòng)3000名以上農(nóng)民參與建設(shè)，提供800人以上就業(yè)崗位。

“共享農(nóng)莊”的要義是：以充分涵蓋農(nóng)民利益的經(jīng)濟(jì)組織形式為主要載體，以各類資源和資本組成的混合所有制合作企業(yè)為建設(shè)運(yùn)營主體，以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)為支撐，讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體，以農(nóng)業(yè)和民宿共享為主要特征的“三農(nóng)”新業(yè)態(tài)。

共享經(jīng)濟(jì)，是指擁有閑置資源的機(jī)構(gòu)和個(gè)人有償讓渡資源使用權(quán)給他人，從而獲取一定回報(bào)的經(jīng)濟(jì)模式。海南提出的建設(shè)“共享農(nóng)莊”，就是要以新發(fā)展理念特別是共享發(fā)展理念為引領(lǐng)，充分發(fā)揮海南“三農(nóng)”的特色優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用共享經(jīng)濟(jì)模式，推動(dòng)共享事業(yè)在最后一公里落地，探索新形勢(shì)下解決海南“三農(nóng)”問題實(shí)踐載體。

2017年中央一號(hào)文件提到深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，緊接著海南省第七次黨代會(huì)就提出，以發(fā)展“共享農(nóng)莊”為抓手，增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力，引導(dǎo)農(nóng)村就地美化提升，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，高水平建設(shè)“美麗海南百鎮(zhèn)千村”。

對(duì)于政府而言，“共享農(nóng)莊”模式，通過使用權(quán)的交易，將農(nóng)莊的閑置資源與城市需求之間進(jìn)行最大化、最優(yōu)化的重新匹配，將不確定的流動(dòng)性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接，間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問題。

對(duì)于農(nóng)莊和農(nóng)民而言，通過產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、提升產(chǎn)品附加值，還能夠和以往低頻消費(fèi)的用戶建立強(qiáng)連接。

對(duì)于城市消費(fèi)者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實(shí)，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風(fēng)月，幾乎是人生最大幸事。

此時(shí)，農(nóng)莊作為一種生活、一個(gè)自由呼吸的場(chǎng)所，一個(gè)城鄉(xiāng)之間“第三種生活”的本質(zhì)屬性，也因?yàn)楣蚕斫?jīng)濟(jì)的融入，得以淋漓盡致地展現(xiàn)。

“共享農(nóng)莊”依托海南優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的熱帶農(nóng)業(yè)資源，堅(jiān)持以農(nóng)為本、規(guī)劃管控、市場(chǎng)主導(dǎo)、資源共享、試點(diǎn)先行、助力脫貧、保護(hù)生態(tài)、彰顯文化的原則，利用“旅游+”“生態(tài)+”等方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合。其典型的經(jīng)營方式，就是“不求擁有，但求所用”，在不改變產(chǎn)權(quán)歸屬的前提下，最大限度地運(yùn)用土地、農(nóng)房等資源的租賃權(quán)和使用權(quán)。

“共享農(nóng)莊”讓大眾參與，資源高效配置，用戶體驗(yàn)更好，主要體現(xiàn)在兩方面：一方面，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過可視化生產(chǎn)和現(xiàn)代物流等手段，突破空間限制，讓一部分消費(fèi)者足不出戶就能體驗(yàn)海南特色農(nóng)耕文化，享用熱帶瓜果蔬菜，享受優(yōu)質(zhì)生態(tài)資源；另一方面，采取政府支持、企業(yè)和合作社投資、農(nóng)民深度參與的共享經(jīng)濟(jì)商業(yè)模式，使農(nóng)民轉(zhuǎn)變成為股民、農(nóng)房轉(zhuǎn)變成為客房、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨轉(zhuǎn)變成為期貨、消費(fèi)者轉(zhuǎn)變成為投資者，從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增美、“莊主”增彩。

“共享農(nóng)莊”的本質(zhì)特征是共建共享共贏，對(duì)于農(nóng)莊和農(nóng)民而言，通過產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、托管代種、房屋租賃等多種形式，不僅可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提升產(chǎn)品附加值，還能夠和以往低頻消費(fèi)的用戶建立黏性關(guān)系；對(duì)于消費(fèi)者而言，可以租賃一方良田、一處宅院，避開城市喧囂和污染，返璞歸真享受綠色的田園生活；對(duì)于政府而言，通過使用權(quán)的交易，將農(nóng)村的閑置資源與城市需求之間進(jìn)行最大化最優(yōu)化的重新匹配，將不確定性和流動(dòng)性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接。

為什么要發(fā)展“共享農(nóng)莊”

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，是解決農(nóng)產(chǎn)品滯銷、價(jià)格波動(dòng)問題的有效手段。海南農(nóng)產(chǎn)品滯銷問題發(fā)生頻繁、涉及面廣。究其原因除兩廣地區(qū)反季節(jié)瓜菜及北方冬季大棚瓜菜生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大、東盟零關(guān)稅的熱帶農(nóng)產(chǎn)品大量涌入國內(nèi)市場(chǎng)等因素外，關(guān)鍵是沒有建立長期穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系。發(fā)展“共享農(nóng)莊”，一個(gè)重要目的就是利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，發(fā)展定制農(nóng)業(yè)，打破傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品銷售流通形態(tài)，由消費(fèi)者決定種什么、種多少、怎么種，最大限度地減少無效供給，擴(kuò)大有效供給。比如，產(chǎn)品定制型的“共享農(nóng)莊”，可以是專門針對(duì)內(nèi)地大城市、大市場(chǎng)、大單位的，可以是針對(duì)私人高端客戶的，專門提供私人定制的綠色健康農(nóng)產(chǎn)品，使海南的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品成為“期貨”。這樣通過點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直銷農(nóng)莊的農(nóng)產(chǎn)品，在消費(fèi)者心里的信譽(yù)度就很高，形成了更加緊密的產(chǎn)銷連接關(guān)系，有效解決農(nóng)產(chǎn)品滯銷問題。

發(fā)展“共享農(nóng)莊”，是解決美麗鄉(xiāng)村建設(shè)缺少商業(yè)模式和持續(xù)運(yùn)營能力問題的有力抓手。現(xiàn)在一些地方建設(shè)特色小鎮(zhèn)和美麗鄉(xiāng)村，主要采用以政府投入、連片建設(shè)為主的投資建設(shè)模式，面臨著投入機(jī)制不合理、社會(huì)投資少、不可持續(xù)等問題。有的所謂美麗鄉(xiāng)村，由于政府投入不足，只能修修道路、刷刷外墻，規(guī)劃、設(shè)計(jì)不到位，品位、檔次都比較低。對(duì)此，海南省委反復(fù)強(qiáng)調(diào)，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)不能僅僅依靠政府投入，不能僅僅是有“面子”，一定要吸引社會(huì)投資，要有“里子”。發(fā)展“共享農(nóng)莊”，一個(gè)很重要的方式就是建立混合所有制的投資建設(shè)運(yùn)營管理主體，在建設(shè)美麗鄉(xiāng)村中形成可持續(xù)、多方共贏的商業(yè)模式。

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