選址與土地風(fēng)險(xiǎn)，是中國做休閑農(nóng)業(yè)的大“坑”。休閑農(nóng)業(yè)的用地，是眾多休閑農(nóng)業(yè)投資者關(guān)心的老大難問題，或許很多休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)商采用設(shè)施農(nóng)用地、建設(shè)臨時(shí)生產(chǎn)用房、騰空高架建筑物、溫室大棚生態(tài)餐廳及移動集裝箱等名義，來規(guī)避休閑農(nóng)業(yè)用地的政策限制。但這些政策“擦邊球”的方式，其實(shí)都碰觸了土地使用政策的紅線，從根本上無法規(guī)避休閑農(nóng)業(yè)用地的限制 Continue reading 休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)要規(guī)避哪些致命的土地風(fēng)險(xiǎn)？非法占地達(dá)到這個(gè)數(shù)，入刑！
需要特別注意的是，種植設(shè)施不破壞耕地耕作層的，可以使用永久基本農(nóng)田，不需補(bǔ)劃；破壞耕地耕作層，但由于位置關(guān)系難以避讓永久基本農(nóng)田的，允許使用永久基本農(nóng)田但必須補(bǔ)劃。養(yǎng)殖設(shè)施原則上不得使用永久基本農(nóng)田，涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的，允許使用但必須補(bǔ)劃。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不再使用的，必須恢復(fù)原用途。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或經(jīng)營者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案。 Continue reading 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)必備政策知識：設(shè)施農(nóng)用地的九大關(guān)鍵問題
哪些土地可作為休閑農(nóng)業(yè)用地？搞休閑農(nóng)業(yè)申請用地時(shí)有哪些限制政策？近年來，休閑農(nóng)業(yè)迅速崛起，對農(nóng)業(yè)增值增效、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)增收、農(nóng)村繁榮穩(wěn)定發(fā)揮重要的推動作用。而要發(fā)揮農(nóng)業(yè)休閑、觀光、旅游等功能，必須建設(shè)配套的商業(yè)和服務(wù)設(shè)施，勢必要涉及土地問題。最合法安全的方法就是通過立項(xiàng)審批，申請建設(shè)用地，這當(dāng)然也是最困難的方法，拿地費(fèi)用也相對很高。 Continue reading 巧用休閑農(nóng)業(yè)的土地政策：農(nóng)村哪些土地適合做休閑農(nóng)業(yè)用地？
4月29日，十三屆全國人大常委會第二十八次會議表決通過鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法。從此，我國促進(jìn)鄉(xiāng)村振興有法可依了。這部法律自2021年6月1日起施行。鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法包括10章，共74條。鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法規(guī)定，每年農(nóng)歷秋分日為中國農(nóng)民豐收節(jié)；建立鄉(xiāng)村振興考核評價(jià)制度、工作年度報(bào)告制度和監(jiān)督檢查制度；實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度；建立健全有利于農(nóng)民收入穩(wěn)定增長的機(jī)制； Continue reading 《鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》：3個(gè)制度,3個(gè)機(jī)制,1個(gè)豐收節(jié),1個(gè)嚴(yán)禁，6月1日起施行
臨沂市印發(fā)實(shí)施方案，提出在全市有需求、有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，探索建立鄉(xiāng)村規(guī)劃師制度。2020年7月底前，蘭山區(qū)、費(fèi)縣等試點(diǎn)縣區(qū)組織招聘、征選第一批鄉(xiāng)村規(guī)劃師。2020年12月底前，各縣區(qū)完成試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的鄉(xiāng)村規(guī)劃師配備工作。日前，福建泉州市自然資源和規(guī)劃局出臺《泉州市村莊規(guī)劃編制行動方案》，明確全市未來三年村莊規(guī)劃編制的目標(biāo)任務(wù)、編制原則、工作要求和保障措施等內(nèi)容 Continue reading 臨沂探索鄉(xiāng)村規(guī)劃師制度，泉州部署村莊規(guī)劃編制三年行動
凡樸之所以能從一個(gè)小農(nóng)場發(fā)展成為一個(gè)小的鄉(xiāng)村綜合體。主要是他們找到了一個(gè)引爆點(diǎn)，從生態(tài)農(nóng)業(yè)出發(fā)，植入親子、研學(xué)團(tuán)體等活動，輕資產(chǎn)改建 獨(dú)特的課程設(shè)計(jì)讓顧客迅速了解到凡樸。通過設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)全年365天自運(yùn)營的體系。用攝影板塊解決周中沒有客流的問題。成都的“凡樸農(nóng)場”，農(nóng)場共享+民宿共建”模式，這是一個(gè)多元、創(chuàng)新、跨界的鄉(xiāng)村綜合體。 Continue reading 這個(gè)農(nóng)場的“農(nóng)場共享+民宿共建”模式，成為全國鄉(xiāng)村綜合體標(biāo)桿！
日前，省政府辦公廳出臺《安徽省防止耕地“非糧化”穩(wěn)定糧食生產(chǎn)工作方案》。方案明確了耕地利用優(yōu)先次序，部署強(qiáng)化永久基本農(nóng)田保護(hù)，加強(qiáng)糧食生產(chǎn)功能區(qū)監(jiān)管，要求把有限的耕地資源優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，著力穩(wěn)政策穩(wěn)面積穩(wěn)產(chǎn)量。基本農(nóng)田也被老百姓稱為“吃飯?zhí)铩薄氨Ｃ铩?，保護(hù)基本農(nóng)田的數(shù)量和質(zhì)量是一項(xiàng)十分重要的任務(wù)。《土地管理法》第四十六條也明確規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田的，須由國務(wù)院批準(zhǔn)。 Continue reading 安徽出臺方案：禁止占用永久基本農(nóng)田從事林果業(yè)、挖塘養(yǎng)魚等
3月2日，市規(guī)自委發(fā)布平谷區(qū)新希望北京智能豬場等三個(gè)農(nóng)業(yè)設(shè)施項(xiàng)目分區(qū)規(guī)劃方案公示情況說明，根據(jù)公示的規(guī)劃方案，新希望北京智能豬場總占地面積約18.31公頃，擬使用0.56公頃永久基本農(nóng)田。落戶于平谷的新希望“5S智能豬場”一期已建成，部分生豬已進(jìn)駐。豬場二期正在建設(shè)中，將于下半年投用。智能豬場將打造北京規(guī)模最大的單體生豬養(yǎng)殖基地，并聚焦堪稱“豬芯片”的種豬培育領(lǐng)域。 Continue reading 北京平谷三個(gè)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示，京郊將建北京最大智能養(yǎng)豬場
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門如何接好宅基地這個(gè)重任？目前，浙江省溫州市各地已開始了宅基地管理職能移交工作，取得了一定成效，如樂清市、文成縣、平陽縣已經(jīng)完成宅基地職能的移交工作，洞頭區(qū)以區(qū)府辦會議紀(jì)要形式設(shè)定交接過渡期，鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、永嘉縣、泰順縣、龍港市已在交接中。目前承德市絕大多數(shù)村鎮(zhèn)規(guī)劃不夠科學(xué)詳細(xì)，建設(shè)布局零亂，與土地利用總體規(guī)劃很難銜接 Continue reading 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門接管宅基地管理中，有哪些關(guān)鍵問題和重點(diǎn)工作
中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月16日至18日在北京舉行。會議對2021年中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)行定調(diào)和部署，其中有不少的新提法、新表述，其背后傳遞的信號，意義重大。“解決好種子和耕地問題”成為明年中國經(jīng)濟(jì)八大重點(diǎn)任務(wù)之一。種子可以說是農(nóng)業(yè)的芯片，嚴(yán)重依賴進(jìn)口對我國自身的糧食安全是不利的，必須未雨綢繆，這樣才能牢牢把飯碗端在中國人自己手里。 Continue reading 中央定調(diào)2021年中國經(jīng)濟(jì)，農(nóng)業(yè)“芯片”要打翻身仗！
2021年全國計(jì)劃新建高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田1億畝、統(tǒng)籌發(fā)展高效節(jié)水灌溉1500萬畝。各地要進(jìn)一步優(yōu)化高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目布局，優(yōu)先在永久基本農(nóng)田和“兩區(qū)”實(shí)施，集中力量加快小麥、稻谷生產(chǎn)功能區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，提升口糧絕對安全保障水平。進(jìn)市場的農(nóng)產(chǎn)品在產(chǎn)地準(zhǔn)出與市場準(zhǔn)入聯(lián)動方面有了新動向。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部日前表示，全國已開具食用農(nóng)產(chǎn)品合格證2.2億張，將更大力度推進(jìn)合格證制度全面試行。 Continue reading 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于下達(dá)2021年農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，力推農(nóng)產(chǎn)品合格證制度加快落地
針對近日部分媒體關(guān)于“農(nóng)村不得新建單家獨(dú)院式住宅”的報(bào)道，廣西壯族自治區(qū)自然資源廳12月7日回應(yīng)，“不得新建單家獨(dú)院式住宅”的范圍僅針對城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)(如城中村等)，并不包括城鎮(zhèn)以外的農(nóng)村地區(qū)。讓久居城市的我們，“回到家鄉(xiāng)”時(shí)還能在“農(nóng)家小院”里深情回望來時(shí)的路。沒有了“農(nóng)家小院”的故鄉(xiāng)，也就沒有了“回得去的故鄉(xiāng)”。農(nóng)村不得再建“農(nóng)家小院”，新農(nóng)村不是“消滅農(nóng)家小院”！ Continue reading 廣西自然資源廳回應(yīng)“農(nóng)村不得新建單家獨(dú)院式住宅”,僅限城鎮(zhèn)以內(nèi)
廣東省自然資源廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》，進(jìn)一步明確設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍，確定設(shè)施農(nóng)業(yè)用地規(guī)模，提出要簡化設(shè)施農(nóng)業(yè)用地程序，嚴(yán)守農(nóng)地農(nóng)用和耕地保護(hù)紅線，以此加強(qiáng)和改進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)健康發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施。 Continue reading 廣東明確設(shè)施農(nóng)業(yè)用地范圍，國家關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問題答疑
近日，湖北省印發(fā)了《湖北省疫后重振補(bǔ)短板強(qiáng)功能“十大工程”三年行動方案(2020-2022年)》，重磅開啟疫后重振“十大工程”，三年總投資高達(dá)約2.3萬億元。其中，包括新一輪高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，計(jì)劃投資204億元。此外，還將實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升工程，三年總投資2513億元，包括完成80個(gè)省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、44家省級農(nóng)產(chǎn)品加工（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化）園區(qū)等一批重點(diǎn)項(xiàng)目。 Continue reading 湖北重磅開啟疫后重振“十大工程”，三年投資高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)204億元