如何避免無序開發(fā)、重復(fù)建設(shè)，充分發(fā)揮政府、企業(yè)、村民各方面積極性？吳殿廷建議，要強(qiáng)調(diào)規(guī)劃引導(dǎo)、要注重文化內(nèi)涵。在鄉(xiāng)村民俗、民族風(fēng)情和鄉(xiāng)土文化上做好文章。突出田園特色，避免城市化、園林化傾向?？刹扇÷?lián)合經(jīng)營的方式，形成規(guī)模效應(yīng)，創(chuàng)立品牌，增加市場競爭力，走規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化道路，實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展。 Continue reading 國家旅游局報告 實施“三步走”拓展鄉(xiāng)村旅游的扶貧效能
為深入推進(jìn)特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)與脫貧攻堅戰(zhàn)略相結(jié)合，加快脫貧攻堅致富步伐，現(xiàn)就開發(fā)性金融支持貧困地區(qū)特色小（城）鎮(zhèn)建設(shè)提出以下意見。各級發(fā)展改革部門和開發(fā)銀行各分行要支持貧困地區(qū)特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)促進(jìn)脫貧攻堅，加強(qiáng)合作機(jī)制創(chuàng)新、工作制度創(chuàng)新和發(fā)展模式創(chuàng)新，積極探索、勇于實踐，確保特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)取得新成效，打贏脫貧攻堅戰(zhàn)。 Continue reading 關(guān)于開發(fā)性金融支持特色小(城)鎮(zhèn)建設(shè)促進(jìn)脫貧攻堅的意見
促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的核心在農(nóng)業(yè)，要統(tǒng)籌空間布局，集聚資源要素，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)與農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等建設(shè)的有機(jī)融合，促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，構(gòu)建功能形態(tài)良性運(yùn)轉(zhuǎn)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，激發(fā)市場新活力，培育發(fā)展新動能。我司將在各省份自愿申報的基礎(chǔ)上，組織專家進(jìn)行評審，并按程序報批后，先期認(rèn)定一批農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)示范小鎮(zhèn)。 Continue reading 農(nóng)業(yè)部:關(guān)于組織開展農(nóng)業(yè)特色互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)試點工作的通知
特色小鎮(zhèn)項目開發(fā)與建設(shè)離不開充足的資金，資金鏈一旦斷裂，一個項目基本也就宣告失敗。無論是從理論還是從政策導(dǎo)向上來看，特色小鎮(zhèn)采用PPP模式都及具可行性。因此，特色小鎮(zhèn)采用PPP模式運(yùn)作，一方面能夠讓特色小鎮(zhèn)PPP項目獲得較為充足的社會資金，以緩解政府的財政壓力。另一方面，利用民營企業(yè)的先進(jìn)的管理手段和技術(shù)能夠使特色小鎮(zhèn)的未來經(jīng)營，更加優(yōu)質(zhì)高效。 Continue reading 如何解決特色小鎮(zhèn)項目融資難問題
加強(qiáng)對特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展的指導(dǎo)，推動地方政府結(jié)合經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃，編制特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展專項規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)、建設(shè)任務(wù)和工作進(jìn)度。開發(fā)銀行各分行積極參與特色?。ǔ牵╂?zhèn)規(guī)劃編制工作，統(tǒng)籌考慮財稅、金融、市場資金等方面因素，做好系統(tǒng)性融資規(guī)劃和融資顧問工作，明確支持重點、融資方案和融資渠道，推動規(guī)劃落地實施 Continue reading 國家出文:“特色小鎮(zhèn)+扶貧”雙劍合璧
以政策傾斜、資金扶持、信貸優(yōu)惠等方式，鼓勵養(yǎng)殖業(yè)主積極開展糞污處理、種養(yǎng)結(jié)合資源化利用，加大有機(jī)肥加工廠建設(shè)資金投入。探索出臺使用有機(jī)肥補(bǔ)貼政策，制定種養(yǎng)循環(huán)糞污資源化利用示范場評級標(biāo)準(zhǔn)，對滿足條件，示范效果良好的企業(yè)給予一定的獎勵。通過實施有機(jī)肥替代化肥，化肥使用量零增長行動，增施生物有機(jī)肥、商品有機(jī)肥、微生物菌肥。 Continue reading 廣西博白縣畜禽糞污資源化利用項目實施方案的通知[博政(2018)10號]
小城鎮(zhèn)在空間上是連接城市和鄉(xiāng)村的重要紐帶，是農(nóng)村人口本地城鎮(zhèn)化的重要場所，應(yīng)該提供大量的非農(nóng)就業(yè)崗位，但現(xiàn)實情況是很多小城鎮(zhèn)尤其是中西部的小城鎮(zhèn)缺乏有競爭力的產(chǎn)業(yè)，就業(yè)的穩(wěn)定性較差，勞動報酬偏低。二是小城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)較為欠缺。目前小城鎮(zhèn)的道路、電力等基礎(chǔ)設(shè)施已有很大改善，但是垃圾處理、污水處理等設(shè)施還非常欠缺。 Continue reading “特色小鎮(zhèn)”持久生命力的問題探討
對于特色小鎮(zhèn)的解讀，應(yīng)把握好三個視角，即產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)視角、文創(chuàng)旅游視角和精準(zhǔn)治理視角?！蹦暇┐髮W(xué)社會學(xué)院教授、紫金傳媒智庫秘書長閔學(xué)勤表示，特色小鎮(zhèn)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和文化創(chuàng)意與人文生活相結(jié)合，而精準(zhǔn)治理視角更多是指運(yùn)營的視角，很多特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向是茶葉、絲綢、竹子等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，如果不進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)的嫁接和現(xiàn)代化的改造，這樣的特色小鎮(zhèn)發(fā)展是不可持續(xù)的。 Continue reading 特色小鎮(zhèn)要打造獨特的產(chǎn)業(yè)生態(tài)
只有牢牢把握特色小鎮(zhèn)的核心是產(chǎn)業(yè)，開發(fā)的核心是產(chǎn)業(yè)運(yùn)營，運(yùn)營的效益是社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益等綜合效益的結(jié)合，方可在業(yè)內(nèi)樹立自身的核心競爭力。如果依然堅持用地產(chǎn)的開發(fā)邏輯來運(yùn)作特色小鎮(zhèn)，沒有從根本上去建立產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的發(fā)展戰(zhàn)略，沒有足夠的資本為未來產(chǎn)業(yè)運(yùn)營做支撐，這部分開發(fā)商將不得不提前退場。 Continue reading 2018年特色小鎮(zhèn)發(fā)展的七大趨勢
特色化是小鎮(zhèn)發(fā)展的前提，旅游化是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的有效路徑，資金、土地扶持是基本保障。特色小鎮(zhèn)重在特色產(chǎn)業(yè)和資源，形成一個強(qiáng)勢資源或產(chǎn)業(yè)的帶動，周邊其他產(chǎn)業(yè)逐步加入并完善的過程。讓優(yōu)勢得以凸顯，并最終形成特色小鎮(zhèn)獨享優(yōu)勢。特色小鎮(zhèn)的投融資流程如下所示：主要以構(gòu)建以項目為核心；以城市投資及旅游投資為支撐，多種投資平臺相互協(xié)調(diào)；特色小鎮(zhèn)投融資平臺為互相支撐的投融資框架結(jié)構(gòu)。 Continue reading 特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構(gòu)、商業(yè)模式、投融資模式…
兆聯(lián)投資顧問專家在分析了PPP模式在田園綜合體實施的可行性以及必要性的基礎(chǔ)上，論述了田園綜合體中PPP模式的運(yùn)作流程、投融資結(jié)構(gòu)、風(fēng)險管理等，最后提出了PPP模式在田園綜合體項目應(yīng)用中的關(guān)鍵問題，為PPP模式在田園綜合體項目中的應(yīng)用提供參考。 Continue reading 田園綜合體PPP模式運(yùn)作方案設(shè)計與關(guān)鍵問題分析
在逆城鎮(zhèn)化的大潮下，品質(zhì)鄉(xiāng)村生活成為人們追求美好生活的重要方式之一?！奥濉闭且詮?qiáng)勁的鄉(xiāng)村度假休閑生活需求為前提，將鄉(xiāng)村資源與城鎮(zhèn)需求深度結(jié)合，同時兼顧?quán)l(xiāng)村振興的新型業(yè)態(tài)形式。以下將從慢村的內(nèi)涵、開發(fā)模式、規(guī)劃設(shè)計等幾方面討論慢村的打造手法。慢村是在原土著村莊空間區(qū)域上開發(fā)建設(shè)起來的新型鄉(xiāng)村形態(tài)。 Continue reading “慢村”新概念及鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)新模式
特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，對于培育新產(chǎn)業(yè)和提升城鎮(zhèn)居住品質(zhì)有積極的意義。采用招商開發(fā)模式，以工業(yè)項目立項，然后進(jìn)行土地用途變更，開發(fā)商用于住宅項目，或者二次轉(zhuǎn)讓獲取高額土地升值收益。從市場來看，不少投資力量開始轉(zhuǎn)移方向，利用政府的關(guān)系，套取特色小鎮(zhèn)的土地成為投機(jī)的避風(fēng)港。 Continue reading PPP融資模式為特色小鎮(zhèn)注入動力
旅游業(yè)尤其是景區(qū)引入PPP模式具有四方面的益處，第一能提高旅游項目的運(yùn)作效率與收益水平；第二能降低風(fēng)險以吸引更多的社會資本投資；第三，能引入競爭和監(jiān)督機(jī)制實現(xiàn)旅游的可持續(xù)發(fā)展；第四，能有效緩解景區(qū)發(fā)展雙重性質(zhì)的困擾。不過，PPP模式在我國運(yùn)用處于起步階段，在公共項目中的運(yùn)用并不成熟，相關(guān)法律有待健全。 Continue reading PPP模式政策:重點扶持鄉(xiāng)村旅游和農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)