特色小鎮(zhèn)拒絕“千鎮(zhèn)一面” 做出真特色!

特色小鎮(zhèn)如何才能“特”?綜合當?shù)匾蛩?因地制宜差異發(fā)展。每個特色小鎮(zhèn)無論試圖打造怎樣的IP、擁有絕對的的先天優(yōu)勢、雄厚的資本支持、優(yōu)秀的運營團隊,任何小鎮(zhèn)的最終成功,都離不開不斷的發(fā)掘、思考,保證小鎮(zhèn)持續(xù)注入生命原液保證生命活力,這種注入基因可以是知識的更新、人才的交替、資本的有效循環(huán)、產(chǎn)業(yè)的升級等等。 Continue reading 特色小鎮(zhèn)拒絕“千鎮(zhèn)一面” 做出真特色!

特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構(gòu)、商業(yè)模式、投融資模式…

特色化是小鎮(zhèn)發(fā)展的前提,旅游化是特色小鎮(zhèn)發(fā)展的有效路徑,資金、土地扶持是基本保障。特色小鎮(zhèn)重在特色產(chǎn)業(yè)和資源,形成一個強勢資源或產(chǎn)業(yè)的帶動,周邊其他產(chǎn)業(yè)逐步加入并完善的過程。讓優(yōu)勢得以凸顯,并最終形成特色小鎮(zhèn)獨享優(yōu)勢。特色小鎮(zhèn)的投融資流程如下所示:主要以構(gòu)建以項目為核心;以城市投資及旅游投資為支撐,多種投資平臺相互協(xié)調(diào);特色小鎮(zhèn)投融資平臺為互相支撐的投融資框架結(jié)構(gòu)。 Continue reading 特色小鎮(zhèn)的開發(fā)架構(gòu)、商業(yè)模式、投融資模式…

各地“特色小鎮(zhèn)”政策指引與分享

國家發(fā)改委等有關(guān)部門支持符合條件的特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目申請專項建設(shè)基金,中央財政將對工作開展較好的特色小鎮(zhèn)給予適當獎勵。特色小鎮(zhèn)原則上為建制鎮(zhèn)(縣城關(guān)鎮(zhèn)除外),優(yōu)先選擇全國重點鎮(zhèn)。三部委依據(jù)各省小城鎮(zhèn)建設(shè)和特色小鎮(zhèn)培育工作情況,逐年確定各省推薦數(shù)量。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政部門按推薦數(shù)量,于每年8月底前把達到培育要求的鎮(zhèn)向三部委推薦。 Continue reading 各地“特色小鎮(zhèn)”政策指引與分享

特色小鎮(zhèn)(田園綜合體)成功創(chuàng)建指南

特色小鎮(zhèn)是一個社會共生有機體,離不開開明、服務(wù)型政府的支持,政府引導(dǎo)不越位,這是成功的母體。特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”,是創(chuàng)新發(fā)展平臺。特色小鎮(zhèn)不是行政區(qū)劃單元上的“鎮(zhèn)”,它沒有行政建制;特色小鎮(zhèn)也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“區(qū)”,它不是單純的“大工廠”,而是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念,聚焦特色產(chǎn)業(yè),融合文化、旅游、社區(qū)功能的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺。 Continue reading 特色小鎮(zhèn)(田園綜合體)成功創(chuàng)建指南

設(shè)計打造特色小鎮(zhèn)的4條“硬道理”

重慶、吉林、河南、四川、貴州等地結(jié)合自身發(fā)展實際,都很有地方特色和生命力。各地的探索實踐,既體現(xiàn)了不同地區(qū)的個性化和差異性,也充分體現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)形態(tài)特色鮮明、城鎮(zhèn)環(huán)境美麗宜居、服務(wù)設(shè)施便捷完善、文化底蘊濃郁深厚、體制機制新穎靈活的共性目標。 Continue reading 設(shè)計打造特色小鎮(zhèn)的4條“硬道理”

河南重渡村:一個貧困山村以鄉(xiāng)村旅游帶動扶貧開發(fā)的案例

欒川地處豫西伏牛山腹地,是一個典型的深山區(qū)貧困縣。重渡溝屬欒川縣,溝里有個重渡村,貧上加貧。河南省欒川縣潭頭鎮(zhèn)重渡村地處深山,耕地少,發(fā)展農(nóng)業(yè)條件有限,發(fā)展加工制造業(yè)也沒有優(yōu)勢。然而,這里風(fēng)光秀麗,發(fā)展鄉(xiāng)村旅游條件得天獨厚。為此,潭頭鎮(zhèn)精準選人、精準施策,帶領(lǐng)村民更新觀念、統(tǒng)一思想,以鄉(xiāng)村旅游帶動群眾脫貧致富。 Continue reading 河南重渡村:一個貧困山村以鄉(xiāng)村旅游帶動扶貧開發(fā)的案例

編制特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方案的思路與重點

“功能定位”是基于小鎮(zhèn)特色主題的深化與細化,是小鎮(zhèn)長遠的目標愿景,目的是實現(xiàn)特色小鎮(zhèn)功能疊加“聚而合”要求。這一階段,可考慮結(jié)合《指導(dǎo)意見》中對特色小鎮(zhèn)概念的定義,以規(guī)劃小鎮(zhèn)為對象,從“文化”“旅游”“產(chǎn)業(yè)”“社區(qū)”四個不同維度,采用“先分項、后整合”方式,確定小鎮(zhèn)具體細化的目標定位,并提出相關(guān)功能建設(shè)的發(fā)展策略 Continue reading 編制特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方案的思路與重點

案例分析:特色產(chǎn)業(yè)+特色小鎮(zhèn)是如何練成的?

寵物用品產(chǎn)業(yè)核心制造基地,包括科創(chuàng)園、電商園、生產(chǎn)示范園,以及寵物用品小微創(chuàng)業(yè)園:布置寵物用品小微創(chuàng)業(yè)園、寵物用品生產(chǎn)示范園、寵物用品科創(chuàng)園等平臺,打造從“原材料處理–企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計–寵物用品生產(chǎn)–產(chǎn)品展銷”等寵物用品全產(chǎn)業(yè)鏈化的核心生產(chǎn)制造基地。 “六板塊”,即6個與旅游、社區(qū)、產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)的功能板塊,包括1個物流集散中心(產(chǎn)業(yè)配套)、1個商住配套生活區(qū)(社區(qū)配套)、2個旅游特色村(社區(qū)+旅游配套)和2個休閑旅游體驗區(qū)(旅游配套)。 Continue reading 案例分析:特色產(chǎn)業(yè)+特色小鎮(zhèn)是如何練成的?