《耕地占用稅法》于2018年12月29日會(huì)議通過(guò)，并即將于今年9月1日開(kāi)始實(shí)施，同時(shí)2007年12月1日頒布的《耕地占用稅暫行條例》廢止。
那么，哪些行為需要交耕地占用稅？不同情況稅額有何不同？稅費(fèi)如何計(jì)算？今天的《農(nóng)經(jīng)漫談》，中國(guó)鄉(xiāng)村評(píng)論員給您詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)。
中國(guó)鄉(xiāng)村評(píng)論員：
我們先來(lái)了解一下什么是耕地占用稅？顧名思義，耕地占用稅就是針對(duì)那些非法占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位以及個(gè)人進(jìn)行征稅，征收目的是為了保護(hù)農(nóng)村的耕地和農(nóng)民的利益。那究竟哪些情況需要交稅？
大致有三種，一是私自改變耕地性質(zhì)的人；二是違規(guī)占用耕地建房的人；三是在耕地上從事其他非農(nóng)建設(shè)的人。
那么，征收的范圍是什么？
《耕地占用稅法》也都做了說(shuō)明，就是在我國(guó)境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。而本法所稱(chēng)耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟(jì)林木的土地。也就是說(shuō)，你占用了上述耕地面積的，都必須依法征收耕地占用稅。咱打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，你如果占用魚(yú)塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地，也是要征收耕地占用稅的。
關(guān)于大家都普遍關(guān)心的稅費(fèi)如何計(jì)算這事，我了解了一下：根據(jù)《耕地占用稅法》，耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實(shí)際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。
比如說(shuō)，人均耕地不超過(guò)1畝的地區(qū)（以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝唬?，每平方米?0-50元；人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區(qū)，每平方米為8-40元。從中我們也可以看出，征收的標(biāo)準(zhǔn)各地區(qū)都有不同，也就是說(shuō)，耕地越是緊缺的地方，征收標(biāo)準(zhǔn)就越高，但最多不得超過(guò)上述規(guī)定稅額的50%。
其實(shí)，也有幾種情況是不需要交耕地占用稅的。
比如《耕地占用稅法》第二條就有明確規(guī)定：占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅；第七條中規(guī)定：軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅；農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過(guò)原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅；還有就是農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。
聽(tīng)了我上面的介紹，大家不妨結(jié)合自家情況，看看自己是否需要繳納耕地占用稅。其實(shí)，耕地占用稅并不是一個(gè)新生事物，我國(guó)在1987年就出臺(tái)了《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》，對(duì)占用耕地建房者征收耕地占用稅，暫行條例實(shí)施20多年來(lái)，對(duì)保護(hù)我國(guó)農(nóng)村耕地資源起到很大的積極作用。而此次《耕地占用稅法》的出臺(tái)，就是在原有耕地占用稅條例基礎(chǔ)上上升為法律。有人擔(dān)憂(yōu)《耕地占用稅法》是向種地的農(nóng)民進(jìn)行征稅，會(huì)增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)，這是一個(gè)很大的誤解。耕地占用稅的征收對(duì)象是占用耕地進(jìn)行建設(shè)的單位和個(gè)人，其目的就在于進(jìn)一步地合理利用土地資源，打擊違法占地，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)咱們農(nóng)民的耕地，以稅收手段減少對(duì)于耕地的無(wú)效占用，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，對(duì)咱們農(nóng)民還是非常有益的。
