項(xiàng)目主要內(nèi)容：中國(guó)文房四寶文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃由文房四寶博物館群、文房四寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文房四寶藝術(shù)村、會(huì)展中心和演繹廣場(chǎng)構(gòu)成。

項(xiàng)目投資概算：項(xiàng)目工程建設(shè)總投資額40841萬(wàn)元。其中第一部分前期費(fèi)用4916萬(wàn)元；第二部分工程建設(shè)費(fèi)用28467萬(wàn)元；第三部分不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和其它費(fèi)用7458萬(wàn)元。一期計(jì)劃投資約18716萬(wàn)元。

結(jié)合項(xiàng)目區(qū)特殊地理位置的實(shí)際情況，參考XCH其他類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，確定整個(gè)園區(qū)建筑密度上限控制為10%，平均層數(shù)為3層，不高于6層，多為2-4層，容積率控制為0.3，道路用地占項(xiàng)目總用地約10%。

中國(guó)文房四寶文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃由文房四寶博物館群、文房四寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文房四寶藝術(shù)村、會(huì)展中心和演繹廣場(chǎng)構(gòu)成。主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模如下：

1、文房四寶博物館群

a、文房四寶（筆、墨、紙、硯、其它文房用具）博物館

b、中國(guó)工藝美術(shù)大師展覽館、書畫研究展覽館

c、各類國(guó)字號(hào)藝術(shù)機(jī)構(gòu)在宣分支機(jī)構(gòu)， 如中央文史館皖南創(chuàng)作中心，北大書法藝術(shù)創(chuàng)作基地，國(guó)家畫院寫生基地等等。

d、徽雕、磚雕、硯雕博物館

e、中國(guó)文房四寶之鄉(xiāng)地方土特產(chǎn)展覽館（徽菜、竹子、山核桃、綠茶等）

總占地面積為133400平方米。

2、文房四寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)

該特色區(qū)具有以下功能：

2a、前店后坊：前面是店堂銷售功能，后是文房四寶等非物質(zhì)文化傳統(tǒng)工藝制作作坊，采用仿古制法，讓這些非物質(zhì)文化以可視、可感、可趣的動(dòng)態(tài)展示給游人；

2b、商品集散：文房用品銷售一條街；其它非物質(zhì)文化產(chǎn)品一條街（古玩、字畫、玉器、紫砂、木雕、剪紙、泥人等）；土特產(chǎn)品一條街；美食一條街；旅游產(chǎn)品銷售一條街。

2c、購(gòu)物休閑、旅游觀光：以追求精神為主要目的，重視環(huán)境、氣氛、服務(wù)內(nèi)容和文化主題的營(yíng)造，強(qiáng)調(diào)顧客在消費(fèi)過(guò)程中的觀賞性、聯(lián)想性、體驗(yàn)性和參與性，依托獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)具有差異性的特色項(xiàng)目。

2d、非物質(zhì)文化傳統(tǒng)工藝動(dòng)漫影視創(chuàng)作制作中心。

該區(qū)總占地面積為200100平方米。

3、文房四寶藝術(shù)村

a、藝術(shù)家部落，為著名藝術(shù)家提供創(chuàng)作、交流、展覽的場(chǎng)地所；

b、藝術(shù)品交易區(qū)；

c、藝術(shù)村雕塑分布區(qū)。

該區(qū)總占地面積為66700平方米。

4、會(huì)展中心

該區(qū)建設(shè)會(huì)展中心，可舉辦各種形式的會(huì)議和博覽會(huì)，吸引大量商務(wù)、旅游客流，促進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)市場(chǎng)開(kāi)拓、信息和技術(shù)交流、對(duì)外貿(mào)易和旅游觀光，以此帶動(dòng)交通、住宿、商業(yè)、餐飲、購(gòu)物、金融、保險(xiǎn)、電信等多項(xiàng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總占地面積為46690平方米。

5、演繹廣場(chǎng)

可容納3-4萬(wàn)人。該區(qū)總占地面積為20010平方米。

6、綜合配套各類公共服務(wù)設(shè)施。

7、配套建設(shè)環(huán)境綠化景觀等。

區(qū)域內(nèi)的整體空間形態(tài)以塑造文化傳播基地為目標(biāo)，突出一個(gè)“精”字，全部采用徽派建筑風(fēng)格，嚴(yán)格控制建筑的高度與體量，總體建筑高度控制在6層以下，以2-4層為宜，以形成小巧、均質(zhì)、平實(shí)、怡人的整體空間形態(tài)。