項目主要內(nèi)容：中國文房四寶文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃由文房四寶博物館群、文房四寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文房四寶藝術(shù)村、會展中心和演繹廣場構(gòu)成。

項目投資概算：項目工程建設(shè)總投資額40841萬元。其中第一部分前期費用4916萬元；第二部分工程建設(shè)費用28467萬元；第三部分不可預(yù)見費和其它費用7458萬元。一期計劃投資約18716萬元。

結(jié)合項目區(qū)特殊地理位置的實際情況，參考XCH其他類似項目經(jīng)驗，確定整個園區(qū)建筑密度上限控制為10%，平均層數(shù)為3層，不高于6層，多為2-4層，容積率控制為0.3，道路用地占項目總用地約10%。

中國文房四寶文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃由文房四寶博物館群、文房四寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文房四寶藝術(shù)村、會展中心和演繹廣場構(gòu)成。主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模如下：

1、文房四寶博物館群

a、文房四寶（筆、墨、紙、硯、其它文房用具）博物館

b、中國工藝美術(shù)大師展覽館、書畫研究展覽館

c、各類國字號藝術(shù)機構(gòu)在宣分支機構(gòu)， 如中央文史館皖南創(chuàng)作中心，北大書法藝術(shù)創(chuàng)作基地，國家畫院寫生基地等等。

d、徽雕、磚雕、硯雕博物館

e、中國文房四寶之鄉(xiāng)地方土特產(chǎn)展覽館（徽菜、竹子、山核桃、綠茶等）

總占地面積為133400平方米。

2、文房四寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)

該特色區(qū)具有以下功能：

2a、前店后坊：前面是店堂銷售功能，后是文房四寶等非物質(zhì)文化傳統(tǒng)工藝制作作坊，采用仿古制法，讓這些非物質(zhì)文化以可視、可感、可趣的動態(tài)展示給游人；

2b、商品集散：文房用品銷售一條街；其它非物質(zhì)文化產(chǎn)品一條街（古玩、字畫、玉器、紫砂、木雕、剪紙、泥人等）；土特產(chǎn)品一條街；美食一條街；旅游產(chǎn)品銷售一條街。

2c、購物休閑、旅游觀光：以追求精神為主要目的，重視環(huán)境、氣氛、服務(wù)內(nèi)容和文化主題的營造，強調(diào)顧客在消費過程中的觀賞性、聯(lián)想性、體驗性和參與性，依托獨特的資源優(yōu)勢開發(fā)具有差異性的特色項目。

2d、非物質(zhì)文化傳統(tǒng)工藝動漫影視創(chuàng)作制作中心。

該區(qū)總占地面積為200100平方米。

3、文房四寶藝術(shù)村

a、藝術(shù)家部落，為著名藝術(shù)家提供創(chuàng)作、交流、展覽的場地所；

b、藝術(shù)品交易區(qū)；

c、藝術(shù)村雕塑分布區(qū)。

該區(qū)總占地面積為66700平方米。

4、會展中心

該區(qū)建設(shè)會展中心，可舉辦各種形式的會議和博覽會，吸引大量商務(wù)、旅游客流，促進產(chǎn)品和服務(wù)市場開拓、信息和技術(shù)交流、對外貿(mào)易和旅游觀光，以此帶動交通、住宿、商業(yè)、餐飲、購物、金融、保險、電信等多項相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

總占地面積為46690平方米。

5、演繹廣場

可容納3-4萬人。該區(qū)總占地面積為20010平方米。

6、綜合配套各類公共服務(wù)設(shè)施。

7、配套建設(shè)環(huán)境綠化景觀等。

區(qū)域內(nèi)的整體空間形態(tài)以塑造文化傳播基地為目標，突出一個“精”字，全部采用徽派建筑風(fēng)格，嚴格控制建筑的高度與體量，總體建筑高度控制在6層以下，以2-4層為宜，以形成小巧、均質(zhì)、平實、怡人的整體空間形態(tài)。