得一人心，守一方田；日出而作，日落而息。
過田園生活，無憂無慮甚好，這大概是很多人夢想的生活狀態(tài)。
經(jīng)常有農(nóng)業(yè)圈的朋友問：老師，我只有幾十畝地，沒有太多資金，不想投入太多，能不能做休閑農(nóng)業(yè)呢？
老師，請問我手里現(xiàn)在有幾十畝地，想回鄉(xiāng)做休閑農(nóng)業(yè)？該怎么入手？
目前，很多人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)想利用自己的幾十畝地做休閑農(nóng)業(yè)，這樣的想法是否可行？幾十畝地到底能不能發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，又該如何入手呢?
首先，值得肯定的是，這個思路是對的，設(shè)施農(nóng)業(yè)是站在利潤的最尖端，這是最賺錢的。
其次，從國家的戰(zhàn)略層角度來講，十九大之后也獲得大力支持，可是返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)容易，創(chuàng)業(yè)成功不易！
很多人投身休閑農(nóng)業(yè)，往往沒有前期的調(diào)研，或者說陷入誤區(qū)，最終導(dǎo)致賠錢的非常多。
接下來通過兩個真實(shí)案例，跟大家分享一下休閑農(nóng)業(yè)里面的喜樂哀愁！
休閑農(nóng)業(yè)這樣搞，你不賠誰賠？
湖北省的陸先生是本村的種植大戶，承包幾百畝地，多年種植大田作物，隨著成本的增加，經(jīng)營起來也越來越覺得吃力。眼看著休閑農(nóng)業(yè)勢頭好，自家親戚趁這個機(jī)會，也做起了民宿，民宿賺錢人輕松不說，比種地不知道翻了多少倍。轉(zhuǎn)念一想，自己手里地多，搞個休閑采摘園，應(yīng)該是很有發(fā)展前景的。
陸先生就把自家原先的小麥地拿出來了200畝，做起了園子，做之前也沒備案，也沒看地的性質(zhì)，直接就翻新了土地就開干了，等樹種上了，房蓋好了。國土資源局的人也找上門來了，要求他在2個月內(nèi)拆除所有建筑物，恢復(fù)土地原貌。
原來，陸先生拿出來做休閑農(nóng)業(yè)的這塊地是基本農(nóng)田，基本農(nóng)田除了當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃允許種的農(nóng)產(chǎn)品以外，是只允許種糧食的。由于不懂土地性質(zhì)，也沒去當(dāng)?shù)氐膰辆植樵?，違背土地性質(zhì)種植了果樹。國土資源局的衛(wèi)星掃描到基本農(nóng)田被破壞，馬上就上門查封了。
土地整理，設(shè)施建設(shè)，加上園區(qū)建設(shè)，總共花了上百萬元，國土資源局一句拆除毫無商量，這種情況拆除算是輕的，重則坐牢有的是。
做休閑農(nóng)業(yè)會涉及到很多用地的問題，基本農(nóng)田是嚴(yán)禁做休閑農(nóng)業(yè)的，休閑農(nóng)業(yè)用地問題還有那些？休閑農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地改如何申請？包括休閑農(nóng)業(yè)備案的重要性？直接關(guān)系到一些基礎(chǔ)建設(shè)的補(bǔ)貼資金，而且這個備案是前置的，在做之前就需要去發(fā)改委備案。同學(xué)們你們都注意了嗎？該拿的補(bǔ)貼都拿到了嗎？
幾家悲愁幾家歡喜！直接將自家土地翻新做休閑農(nóng)業(yè)，這是對休閑農(nóng)業(yè)狹隘的認(rèn)識，對于休閑農(nóng)業(yè)狹隘的認(rèn)識必定會以慘敗收場。
有悲傷的，同時也有歡喜的，下面就給大家分享一個成功的案例，希望能給做農(nóng)業(yè)的你一些啟發(fā)。
如何讓農(nóng)業(yè)搭上互聯(lián)網(wǎng)這趟車？
小張，正經(jīng)的農(nóng)二代，大學(xué)畢業(yè)回到老家，想著現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)這么發(fā)達(dá)，無論如何也不能繼續(xù)以傳統(tǒng)的方式去經(jīng)營農(nóng)業(yè)，在朋友的介紹下，來到了我們會議現(xiàn)場，聽取了休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)的系統(tǒng)講解后，帶著自有的農(nóng)業(yè)問題約到了休閑農(nóng)業(yè)專家，面對面詳細(xì)的做了交流，更充盈了自己的想法。
最后決定請老師去當(dāng)?shù)刈咴L，在了解當(dāng)?shù)氐馁Y源后，老師跟小張分析了當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢，種植優(yōu)勢，和未來發(fā)展期望。
由于農(nóng)業(yè)的后置性，而且年輕人對于移動互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用比一般做農(nóng)業(yè)的體會更深刻，我們決定融入他的想法；將園區(qū)一部分土地拿出來做“CSA”模式的農(nóng)莊，這種模式在國外非常流行。
把一部分土地包給市民自己種，由他的農(nóng)莊提供種子、工具，偶爾也會幫忙打理，等到蔬菜成熟了自己采摘回去吃，這種模式在北京、上海做的也很好，在發(fā)達(dá)的二線城市也具備市場。
小張拿出了10畝地做“CSA”,這種租賃的形式一畝地基本上是2萬以上，10畝地一年就20萬，這當(dāng)然只是收入的一部分。但是你可以算算包地一畝地還不到1千，從這種溢價的角度來講還是很成功的。
園區(qū)大部分還是自己種植有機(jī)蔬菜，客戶為什么信任你？
這10畝地就是個樣板，消費(fèi)者自己種植的蔬菜是詳細(xì)了解整個過程，做有機(jī)蔬菜的供應(yīng)是信任是非常重要的。
這能幫助你迅速在短時間內(nèi)打開市場，能有這個心思來種有機(jī)蔬菜的，大部分都是年輕人，對生活有要求的年輕白領(lǐng)，我自己種植蔬菜本身就是一種品質(zhì)生活的象征，那么我肯定會傳達(dá)給我身邊的朋友，這樣就能在無形中給園區(qū)帶來客流。
園區(qū)做到這一步，小張找到我們想繼續(xù)擴(kuò)大，融入觀光農(nóng)業(yè)，年輕人出門必須是手機(jī)有電才有安全感，旅游業(yè)是依靠手機(jī)來獲取信息。
我們建議小張聯(lián)系百度地圖，在百度地圖上顯示園區(qū)的地理位置標(biāo)識，加上各大團(tuán)購的活動?？雌饋?，這是一個小小的舉動。
來園區(qū)游玩的游客，可一下子多了近7成，這樣算了算，第一年租金加上人員成本全部回本，第2年的純利潤就達(dá)到300萬。
你能看懂背后的玄機(jī)嗎？你是否明白了休閑農(nóng)業(yè)的商機(jī)盈利點(diǎn)在哪？
總結(jié)：休閑農(nóng)業(yè)盈利的關(guān)鍵點(diǎn)還是在于：思路，思路決定出路。
尤其是針對80后至00后為主要消費(fèi)群體的休閑農(nóng)業(yè)。掌握消費(fèi)主體的主要消費(fèi)習(xí)慣，和他們的關(guān)注點(diǎn)，再把園區(qū)去做有機(jī)的結(jié)合，抓住消費(fèi)者就等于抓住了市場。
