6、古建筑和歷史文化資源豐富的古村落
古村落是指民國以前建村，保留了較大的歷史沿革，即建筑環(huán)境、建筑風貌、村落選址未有大的變動，具有獨特民俗民風，雖經(jīng)歷久遠年代，但至今仍為人們服務的村落。這是以安徽的西遞村、宏村為開端，現(xiàn)在全國這樣的古村落已經(jīng)得到比較好的利用的恐怕得有上千家，而且這種古村落充分展示了當?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化，也給客人一種非常新鮮的感受。開發(fā)思路：用古村落建筑的魅力、原住民生活，吸引來人氣，最終讓這些游客落腳在圍繞古村落而建的各類休閑體驗項目中消費。合理規(guī)劃、開發(fā)與保護相結合；維持原汁原味、古色古香；對古村落人文環(huán)境和自然生態(tài)加以保護;對傳統(tǒng)文化內(nèi)涵進行深度挖掘;豐富旅游產(chǎn)品。
案例展示：江西婺源小鎮(zhèn)
通過對曉起的考察和分析，我們發(fā)現(xiàn)對其旅游開發(fā)具有一定的優(yōu)勢，但同時也存在一些問題，我們總結為以下幾點：
優(yōu)勢：
1、婺源縣是中國旅游市場上一顆正在冉冉升起的明星，其“中國最美麗的鄉(xiāng)村”的形象漸入人心，當?shù)卣卜浅Ｖ匾暵糜螛I(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)列為國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了可靠的保障；2、曉起搞旅游接待已有多年，旅游業(yè)的發(fā)展初具規(guī)模，已成為婺源的旅游東線上的一個熱點景區(qū)，在旅游市場上形成了一定的品牌形象；3、曉起在婺源眾多的景區(qū)（點）中有著較強的特色，其區(qū)別其他古村落的特點在于它不僅有保存完好的古民居，還擁有完美的外部生態(tài)環(huán)境，中國古代那種崇尚“天人合一”的和諧的生活生產(chǎn)方式在這里得到了很好的保存；4、曉起有實力強大的旅游投資公司進行開發(fā)建設，資金和人力資源有穩(wěn)定的保障，有利于把曉起建設成婺源的龍頭景區(qū)。
劣勢：
1、婺源縣的交通劣勢是制約其旅游發(fā)展的重要因素，縣境內(nèi)沒有鐵路、航空，沒有高等級公路與主要客源地相連；2、現(xiàn)代的生活居住方式對古民居、古建筑的破壞比較嚴重，影響到了曉起生態(tài)文化村的整體形象；3、由于前期村民自發(fā)搞旅游的時候，缺乏科學地規(guī)劃和管理，有些項目缺乏長遠考慮，形成了建設性的破壞；4、旅游的綜合環(huán)境比較差，衛(wèi)生狀況差、導服人員素質較低、配套設施不完善都嚴重制約了曉起旅游的進一步發(fā)展。
曉起規(guī)劃，打造生態(tài)第一村針對曉起村旅游開發(fā)情況，我們以保護與發(fā)展并重，生態(tài)與民俗并舉，觀光與度假并進，競爭與合作并存四大戰(zhàn)略為指導進行了以下旅游開發(fā)規(guī)劃。
形象定位：千年生態(tài)文化村
功能區(qū)分規(guī)劃
規(guī)劃區(qū)擁有豐富的古村落建筑和較完整的古村落布局，植被良好、環(huán)境優(yōu)美，水口與后山的古樹林尤為珍奇。規(guī)劃區(qū)是一個以珍奇的生態(tài)環(huán)境見長的古村落旅游區(qū)。根據(jù)規(guī)劃區(qū)的功能性質，綜合考慮規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有資源及賦予的主題文化，我們把景區(qū)分成七大功能區(qū)：入口接待區(qū)、仕宦文化區(qū)、商賈文化區(qū)、水口休閑區(qū)、龍山古木區(qū)、田園風光區(qū)、規(guī)劃控制區(qū)。
旅游產(chǎn)品規(guī)劃
（一）觀光旅游產(chǎn)品
1、生態(tài)觀光游
曉起的生態(tài)環(huán)境非常突出，植被繁茂、古木參天，是國家級生態(tài)示范村。游客在這里可享受一次內(nèi)涵豐富、寓教于樂的生態(tài)之旅。
2、徽派建筑藝術觀光游
村內(nèi)有近百幢保存完好的明清官邸、民宅、宗祠，屬典型的徽派建筑，建筑精美，磚、石、木三雕精細，藝術價值高，可開展內(nèi)容豐富的徽派建筑藝術觀光游。
3、古徽州民俗觀光游
婺源歷史上屬徽州府，呈現(xiàn)典型的徽派文化特點。以三個村落的民居為主體，結合鄉(xiāng)村田野風光，農(nóng)民耕作、廟會、祭祖、嫁娶、節(jié)慶等各種主題活動及表演，向游客展現(xiàn)豐富多彩、特色鮮明的古徽州民俗文化，是曉起之旅的重要組成部分。
4、“中國最美麗的鄉(xiāng)村”觀光游“
中國最美麗的鄉(xiāng)村”這一美譽對于曉起是當之無愧的。青山、碧水、古樹、粉墻黛瓦的民居構成一幅美麗的鄉(xiāng)村畫卷，能勾起人們對“世外桃源”的遐思。
