上海按照中央鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富?！笨傄?，圍繞建設(shè)“美麗家園、綠色田園、幸福樂園”的目標(biāo)，積極探索適應(yīng)本市鄉(xiāng)村振興的創(chuàng)新舉措。我們總結(jié)、提煉了首批鄉(xiāng)村振興示范村在土地利用和規(guī)劃建設(shè)方面的探索經(jīng)驗，希望這些經(jīng)驗?zāi)軌驗榉e極推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施工作的村鎮(zhèn)及部門提供啟發(fā)和借鑒，共同將鄉(xiāng)村振興工作推向新階段。前面幾期給大家介紹了金山區(qū)水庫村，在接下來的推送中將為大家介紹鄉(xiāng)村振興示范村之一嘉定區(qū)向陽村的相關(guān)情況。

村莊簡介

向陽村位于嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)西北，西南與江蘇省昆山花橋交界。向陽村的村域總面積2.2平方公里，村民總戶數(shù)291戶。向陽村曾連續(xù)四屆成功創(chuàng)建“上海市文明村”，先后被評為上海市美好家園示范村、上海市村務(wù)公開民主管理示范村、上海市民主法治示范村等。

圖：村莊概況

區(qū)位特征

位置：向陽村是“城鄉(xiāng)交界，綠廊起點”，東西南三面被城市功能板塊環(huán)抱，分別為江蘇花橋、安亭老鎮(zhèn)與上海國際汽車城；向北是外岡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園，向陽村是由城到鄉(xiāng)的過渡帶，是綠廊的起點。

圖：區(qū)位圖

創(chuàng)新亮點

?創(chuàng)新展開市場化運作激活鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)：以政府為主導(dǎo)，引入萬科作為社會資本方，由多方成立項目公司作為建設(shè)和運營主體，聚攏社會優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目共同參與向陽新里的策劃、建設(shè)及運營。

?創(chuàng)新展現(xiàn)智慧村莊精細化管理水平：與中國電信合作，建設(shè)全市首個千兆寬帶入戶村，實現(xiàn)無線熱點全村主要區(qū)域覆蓋，打造高品質(zhì)智慧景觀路燈及鄉(xiāng)村攝像頭管理系統(tǒng)。

?創(chuàng)新展示安亭特色的自動駕駛技術(shù)：協(xié)同上海國際汽車城（集團）有限公司在向陽村增設(shè)無人駕駛體驗區(qū)、EVCARD電動汽車租賃及驛動巴士，探索鄉(xiāng)村智慧出行新體驗。

圖：發(fā)展振興模式

歷史文化與風(fēng)貌

自然資源

“東林西田”格局，西片高水平糧田，東片銀杏園，此外還有果園以及特色農(nóng)產(chǎn)品。

千畝良田：擁有耕地2800余畝，其中良田千畝主要集中于村莊西部，稻田景觀隨四季變化。

銀杏：銀杏園建于1998年，占地700畝，種植面積563畝，是上海市郊規(guī)模最大、建園最早的綠色生態(tài)園之一。

果園：有多處精品果園，包括葡萄、琵琶、獼猴桃等經(jīng)濟果樹，農(nóng)業(yè)景觀豐富。

特色農(nóng)產(chǎn)品：生態(tài)大米、有機蔬菜、綠色水果等。

圖：銀杏

特色風(fēng)貌

向陽村為典型岡西風(fēng)貌特征，富有特色。水、路呈魚骨狀分布；村宅、自留地、開敞空間沿河沿路“一”字型排開。

農(nóng)戶臨河而居，房前田野耕地、屋后河道水系，宅旁綠樹成蔭、綠化成片，江南水鄉(xiāng)型的村莊肌理清晰。河道水質(zhì)較清澈，并有橋梁穿越。

農(nóng)田片河道駁岸多為自然生態(tài)型，駁岸植物生長錯落有致。住宅片駁岸多有人工石砌、觀賞類植木，頗具鄉(xiāng)村生活氣息。

圖：村莊風(fēng)貌

策劃及規(guī)劃

策劃

總體定位：圍繞“銀杏”主題，打造集“宜居、養(yǎng)老、農(nóng)旅”為一體的“鄉(xiāng)村綜合體”，展現(xiàn)“田園鄉(xiāng)旅”特色、突出“養(yǎng)老健康”概念、融入“創(chuàng)意時尚”藝術(shù)。

發(fā)展策略：

?基礎(chǔ)配套先行，市政、交通、河道整治等基礎(chǔ)設(shè)施項目優(yōu)先建設(shè)。

?環(huán)境面貌煥新，升級綠化景觀與配套設(shè)施，翻建農(nóng)民房，保護村莊肌理。

?休閑農(nóng)旅發(fā)展，田園綜合體（向陽新里）項目分兩期開發(fā)。

規(guī)劃

空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“一軸、一帶、兩心、四組團”的空間結(jié)構(gòu)。

圖：規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

?傳統(tǒng)風(fēng)貌居住片區(qū)：主要由保留村落和高水平糧田共同打造的原生態(tài)的村莊風(fēng)貌片區(qū)，為鄉(xiāng)村記憶的載體。

?集中居住片區(qū)：區(qū)域內(nèi)規(guī)劃配置完善的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，形成介于城市和鄉(xiāng)村之間的新農(nóng)村風(fēng)貌。

?銀杏游賞片區(qū)：以銀杏園為核心，結(jié)合旅游規(guī)劃策劃多樣化、體驗性項目，打造成以銀杏游賞為主題的功能片區(qū)。

?銀杏療養(yǎng)片區(qū)：由現(xiàn)狀安亭福利院為基礎(chǔ)，打造以銀杏養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主題的功能片區(qū)。

圖：用地規(guī)劃圖（2035）

土地資源創(chuàng)新利用：

圖：項目分布圖

?5.73公頃工業(yè)倉儲用地全部減量，主要復(fù)墾為耕地，部分地塊存量轉(zhuǎn)型，發(fā)展農(nóng)業(yè)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)或改造為公共配套服務(wù)設(shè)施，如村史館、游客中心等。

?清河組村民住宅用地結(jié)合田園景觀打造稻田民宿區(qū)，形成藝術(shù)家與創(chuàng)客聚集區(qū)域，目前已引入了百蒂凱、Mrlongly咖啡、Toy潮玩店、七朵云民宿等商戶入駐。

?新增的51畝村莊集體建設(shè)用地指標(biāo)為田園綜合體的開發(fā)提供保障，主要項目有銀杏林鄉(xiāng)村俱樂部（9.14畝）、鄉(xiāng)村新天地（20.79畝）、藝術(shù)創(chuàng)客中心（21.30畝）。