所謂“大棚房”，顧名思義，指農(nóng)業(yè)大棚里建的房。因為宅基地禁止賣給城里人，有人便在農(nóng)村蔬菜大棚里建房，打著蔬菜大棚的幌子，外面看像是大棚，實際上里面卻是建好的房屋。另外，有人還在與大棚配套的看護(hù)房上下工夫，以此名義建了不少房子。

根據(jù)中央有關(guān)要求，一些地方的工商企業(yè)和個人借建農(nóng)業(yè)大棚之名，占用耕地建設(shè)“私家莊園”、別墅、休閑度假設(shè)施、商品住宅等非農(nóng)設(shè)施的違法違規(guī)“大棚房”都應(yīng)該被拆除。整治“大棚房”問題，首先要通過實地調(diào)查搞清楚哪些是真正發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)旅融合項目必需的配套設(shè)施，哪些是打著發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的幌子非法占地。對明顯改變土地性質(zhì)和用途的嚴(yán)重違法違規(guī)行為，地方政府相關(guān)部門應(yīng)該依法嚴(yán)厲打擊、堅決退房還地，對直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的超標(biāo)看護(hù)房或農(nóng)業(yè)設(shè)施予以規(guī)范。

因此，只要定性為“大棚房”，就必要拆除的。在關(guān)于大棚房的主要整頓是在2018年左右，對于整治大棚房的原因主要是違法使用土地資源的問題。估計有些網(wǎng)友對于這個大棚房的基本定義也不是很了解，接下來我就與大家簡單科普一些大棚房。

▲標(biāo)準(zhǔn)的大棚房，必須拆除

大棚房的基本定義

對于大棚房來講，它是以建設(shè)蔬菜大棚的名義，在耕地上由個人或公司的建設(shè)的一些別墅、莊園、商品房，農(nóng)產(chǎn)品加工廠以及最氣人的建設(shè)一個民房，旁邊扣個大棚。而這些都是屬于大棚房，并且都是屬于違法建筑的。為什么這么說呢？是因為你這個大棚房的建設(shè)已經(jīng)改變了土地基本的性質(zhì)和用途，也就說土地不在是進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的功能，它也觸碰了保護(hù)18億耕地保護(hù)的基本底線。必定是屬于違法的建筑。

▲拆除大棚房

還有有一點需要注意的，為何單獨這么問農(nóng)村的哪些大棚房。對于這一點我確實不太理解的，而大棚建設(shè)主要是占用的耕地。而作為耕地來講，主要就是分布在農(nóng)村。你看看一線的大城市里面哪有耕地啊，只是北京有一個比較特殊的地方，在三環(huán)邊上一個實驗的農(nóng)田，它主要是進(jìn)行育種的工作。

▲違法建筑必須拆除

而大棚房的主要是占據(jù)的耕地，用來建設(shè)一些其他的商品房等等，用來出售或出租的。還有更可氣的一點，就是打著建設(shè)蔬菜大棚的名義，建設(shè)一點蔬菜大棚，其他的建設(shè)全部是房子。也就是你租房，可以種植蔬菜大棚。對于樣的事情，以前北京郊區(qū)這邊的路邊小廣告經(jīng)常看到這樣的宣傳。

▲拆除超標(biāo)耳房

對于實際蔬菜大棚建設(shè)中，也有一定的標(biāo)準(zhǔn)，不然超標(biāo)的情況下就需要進(jìn)行整頓了。蔬菜大棚建設(shè)中主要是耳房的建設(shè)存在一些超標(biāo)的問題，對于這個大概的標(biāo)準(zhǔn)如下：蔬菜大棚想配套的“耳房”或“看護(hù)房”在整個處理的過程出現(xiàn)了一刀切的情況，對于我們設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來不小的影響。

▲標(biāo)準(zhǔn)耳房

如今自然資源部的最新《通知》，明確“看護(hù)房”繼續(xù)執(zhí)行“大棚房”整治整改標(biāo)準(zhǔn)，即南方地區(qū)控制在“單層、15平方米以內(nèi)”，北方地區(qū)控制在“單層、22.5平方米以內(nèi)”，其中嚴(yán)寒地區(qū)控制在“單層、30平方米以內(nèi)”（占地面積超過2畝的農(nóng)業(yè)大棚，其看護(hù)房控制在“單層、40平方米以內(nèi)”）。

總結(jié)：只要被定為大棚房的情況下，無論你是什么建筑，都是會被拆遷的。就算是你在農(nóng)村的大棚房也是一樣的，這個部分地區(qū)，只是看你是否是屬于大棚房，是否是違法建筑。因為一定耕地就是用來進(jìn)行相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，保障的是人們最基本有飯吃的。糧食本身就是一種特殊的物資，必須要保障有地種，有糧食生產(chǎn)。