近2年多以來(lái)（2016年開(kāi)始），很多城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始降價(jià)了，到了今年，這種降價(jià)蔓延到了更多的城市。房?jī)r(jià)普降大跌：炒房客慘了！但是，農(nóng)民工進(jìn)城創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)來(lái)了！農(nóng)民工進(jìn)城創(chuàng)業(yè)，雖然創(chuàng)業(yè)成本（房租或購(gòu)房等）高，但是商機(jī)與創(chuàng)業(yè)環(huán)境，還有子女教育、生活等方面都比農(nóng)村創(chuàng)業(yè)要好很多。在當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢(shì)下，進(jìn)城投資房地產(chǎn)已經(jīng)不大可能有盈利，虧損的才是大多數(shù)。

我們一起來(lái)看看最近媒體上各地房?jī)r(jià)降價(jià)的情況：

杭州：流水西苑以387萬(wàn)元掛牌一套98㎡頂躍，最終成交價(jià)只有300萬(wàn)元，降價(jià)87萬(wàn)。京都苑以700萬(wàn)元價(jià)格掛牌的一套158㎡住房，在掛了一年后，最終在本朋月以610萬(wàn)元成交還附贈(zèng)車位一個(gè)，直降90萬(wàn)。

合肥：廬陽(yáng)地王原單價(jià)均是2萬(wàn) ，現(xiàn)單價(jià)最低僅需1.6萬(wàn) /㎡，最高直降4536元/㎡。合肥北城某準(zhǔn)現(xiàn)房其躍層備案均價(jià)1.27萬(wàn)/㎡左右，目前已降至9600元/㎡起。

鄭州：鄭州北區(qū)某個(gè)占地高達(dá)9000畝的項(xiàng)目降價(jià)，從平銷期的13400元/㎡，直接降價(jià)到10000元左右/㎡。而在同樣的區(qū)域，某個(gè)樓盤一次性付款，7500-7700元/㎡，市場(chǎng)價(jià)65折。

開(kāi)封：某文旅城精裝修高層售價(jià)9500-10800元/平方米備案銷售一段時(shí)間后，采取特價(jià)房名義，以7200—8700元/平方米的價(jià)格，強(qiáng)力降價(jià)促銷，拋售房產(chǎn)。

武漢：一個(gè)在2017年底首次以精裝31000元/平的價(jià)格入市的樓盤，賣了兩年沒(méi)能賣完，本周每平米直接降價(jià)8000元。前期業(yè)主花500萬(wàn)買的房子，現(xiàn)在按開(kāi)發(fā)商廣告上的算法最低僅需要370萬(wàn)就可以買到。直接損失130萬(wàn)元。

天津：有新盤直接降價(jià)6000促銷，也有原來(lái)均價(jià)12000 元/平，小降到10500元每平。以武清區(qū)與北辰區(qū)交界的某個(gè)樓盤每平方米直接下調(diào)了3000元左右。

成都：2019年上半年，成都每四套成交的房子中竟然有三套屬于降價(jià)出售，降價(jià)房源占比高達(dá)75%。