近2年多以來（2016年開始），很多城市的房價開始降價了，到了今年，這種降價蔓延到了更多的城市。房價普降大跌：炒房客慘了！但是，農(nóng)民工進城創(chuàng)業(yè)的機會來了！農(nóng)民工進城創(chuàng)業(yè)，雖然創(chuàng)業(yè)成本（房租或購房等）高，但是商機與創(chuàng)業(yè)環(huán)境，還有子女教育、生活等方面都比農(nóng)村創(chuàng)業(yè)要好很多。在當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢下，進城投資房地產(chǎn)已經(jīng)不大可能有盈利，虧損的才是大多數(shù)。

我們一起來看看最近媒體上各地房價降價的情況：

杭州：流水西苑以387萬元掛牌一套98㎡頂躍，最終成交價只有300萬元，降價87萬。京都苑以700萬元價格掛牌的一套158㎡住房，在掛了一年后，最終在本朋月以610萬元成交還附贈車位一個，直降90萬。

合肥：廬陽地王原單價均是2萬 ，現(xiàn)單價最低僅需1.6萬 /㎡，最高直降4536元/㎡。合肥北城某準(zhǔn)現(xiàn)房其躍層備案均價1.27萬/㎡左右，目前已降至9600元/㎡起。

鄭州：鄭州北區(qū)某個占地高達9000畝的項目降價，從平銷期的13400元/㎡，直接降價到10000元左右/㎡。而在同樣的區(qū)域，某個樓盤一次性付款，7500-7700元/㎡，市場價65折。

開封：某文旅城精裝修高層售價9500-10800元/平方米備案銷售一段時間后，采取特價房名義，以7200—8700元/平方米的價格，強力降價促銷，拋售房產(chǎn)。

武漢：一個在2017年底首次以精裝31000元/平的價格入市的樓盤，賣了兩年沒能賣完，本周每平米直接降價8000元。前期業(yè)主花500萬買的房子，現(xiàn)在按開發(fā)商廣告上的算法最低僅需要370萬就可以買到。直接損失130萬元。

天津：有新盤直接降價6000促銷，也有原來均價12000 元/平，小降到10500元每平。以武清區(qū)與北辰區(qū)交界的某個樓盤每平方米直接下調(diào)了3000元左右。

成都：2019年上半年，成都每四套成交的房子中竟然有三套屬于降價出售，降價房源占比高達75%。