投資分析報(bào)告策劃編寫（農(nóng)工商貿(mào)項(xiàng)目）

本文隸屬:商業(yè)計(jì)劃書（農(nóng)業(yè)與工商項(xiàng)目）(第2/104篇)

投資分析報(bào)告，也稱投資價(jià)值分析報(bào)告或投資計(jì)劃書，其主要意圖是遞交給投資商或潛在的出資合作伙伴，以便于他們能對投資項(xiàng)目做出有關(guān)項(xiàng)目實(shí)施及合作后的贏利及風(fēng)險(xiǎn)評估，從而使企業(yè)獲得融資合作或參股合資。一份吸引人的優(yōu)秀投資價(jià)值分析報(bào)告對于成長初期的公司（項(xiàng)目方或發(fā)起人）是至關(guān)重要的，目前中國企業(yè)在風(fēng)投行業(yè)融資成功率較低，其中許多失敗的（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目投資分析報(bào)告僅僅是源于項(xiàng)目方草率的策劃編寫。其實(shí)，編寫一份成功的（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告，是一個(gè)復(fù)雜而精細(xì)的過程，不但要對農(nóng)產(chǎn)品市場、農(nóng)業(yè)政策及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的研究，而且還要有很好的數(shù)據(jù)資料處理及文字包裝功底。對于一個(gè)初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)或發(fā)展中的企業(yè)，專業(yè)而規(guī)范的（農(nóng)工商貿(mào)）投資項(xiàng)目計(jì)劃書既是尋找投資合作商的必備文件，也是企業(yè)或創(chuàng)業(yè)投資發(fā)起人對自身的現(xiàn)狀及未來發(fā)展戰(zhàn)略全面思索和準(zhǔn)確定位的過程。

據(jù)權(quán)威統(tǒng)計(jì)，只有5％的優(yōu)秀投資價(jià)值分析報(bào)告能夠真正吸引創(chuàng)業(yè)投資公司的注意力。一份精心準(zhǔn)備的優(yōu)秀投資分析報(bào)告必須簡明易讀，重點(diǎn)突出，資料充實(shí)，論述精辟，能夠讓潛在投資合作商在有限的閱讀時(shí)間內(nèi)很快的興奮起來，令你的項(xiàng)目在眾多融資合作追求中脫穎而出。

（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告策劃編寫

格式內(nèi)容上，（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目投資分析報(bào)告幾乎包括一般投資人所有感興趣的方面，從企業(yè)成長閱歷,產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新,市場趨勢分析,營銷策略,團(tuán)隊(duì)打造,贏利模式,效益測算,風(fēng)險(xiǎn)防范運(yùn)營到融資方案。只有內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、分析精辟的（農(nóng)工商貿(mào)）投資價(jià)值分析報(bào)告才能吸引投資商，讓他們看懂并看好您的項(xiàng)目運(yùn)作方案，才能使您的項(xiàng)目融資需求真正變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，因此，創(chuàng)業(yè)投資計(jì)劃書編寫的質(zhì)量及成功融資對于初創(chuàng)起步的創(chuàng)業(yè)者或發(fā)起團(tuán)隊(duì)或企業(yè)是十分重要的。

【69兆聯(lián)商務(wù)】投資專家觀點(diǎn)

—（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告是企業(yè)/創(chuàng)業(yè)者籌措啟動(dòng)資金必備的融資文件！
–擁有優(yōu)秀的（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告可使你的項(xiàng)目融資成功率高出300% !
—（農(nóng)工商貿(mào)）投資價(jià)值分析報(bào)告絕對不是一個(gè)簡單的銷售計(jì)劃,里面有無數(shù)細(xì)節(jié),無數(shù)人才智慧的集結(jié)與運(yùn)營。
–有別于傳統(tǒng)的《可行性研究報(bào)告》，（農(nóng)工商貿(mào)）投資價(jià)值分析報(bào)告考慮問題更實(shí)際，更注重操作性、更強(qiáng)調(diào)商業(yè)盈利模式與經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)方法。

【69兆聯(lián)商務(wù)】專家編寫投資分析報(bào)告時(shí)關(guān)注的核心問題

由于各種項(xiàng)目性質(zhì)及行業(yè)市場不同，編寫（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目投資分析報(bào)告時(shí)的側(cè)重點(diǎn)會(huì)有所不同。但是一般要有以下共性的關(guān)注點(diǎn)：核心問題是項(xiàng)目商業(yè)模式與盈利模式,以及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利的執(zhí)行策略，包括：市場機(jī)會(huì)是否存在？如何抓住市場機(jī)會(huì)變成自己的項(xiàng)目盈利模式？有哪些實(shí)施能力和條件實(shí)現(xiàn)這個(gè)市場機(jī)會(huì)給予的盈利模式+盈利目標(biāo)？項(xiàng)目本身及投資者如何獲得高額回報(bào)？

（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告策劃編寫

（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目商業(yè)模式上要注意以下幾點(diǎn)：

1.商業(yè)模式必須能盈利。

2.商業(yè)模式必須能自我保護(hù)：盈利的生意會(huì)吸引競爭對手,競爭對手來了怎么辦？這一屬性被稱為進(jìn)入壁壘(barrier to entry)或競爭絕緣層(competitive insulation)。這些壁壘包括專利(其實(shí)并不像很多人以為的那么有用)、品牌、排他性的推銷渠道協(xié)議、商業(yè)秘密(如可口可樂的配方)，以及先行者的優(yōu)勢。

3.商業(yè)模式必須可調(diào)整：記得海灣戰(zhàn)爭時(shí)人們對“愛國者”導(dǎo)彈的興奮么？這是一個(gè)發(fā)射以后還可以繼續(xù)瞄準(zhǔn)的武器。你可以隨時(shí)調(diào)整它的飛行軌跡。如果想最大化你成功的機(jī)會(huì)，你需要這樣一個(gè)商業(yè)模式。如果你所做的是鎖定-上膛-發(fā)射，那你恐怕只有向上蒼祈禱了。

4.商業(yè)模式要有財(cái)務(wù)退出策略：如果你能創(chuàng)立起一攤生意然后把它賣掉，你就能從你建立的公司凈值中套現(xiàn)。如果你賣不掉，你所得的則是年盈利。兩者可能有天壤之別。

上述內(nèi)容其實(shí)可以換為風(fēng)險(xiǎn)投資者的話，他們的關(guān)注問題主要集中于四個(gè)方面，即：獨(dú)特性、管理團(tuán)隊(duì)、預(yù)測和退出。

● 獨(dú)特性：我做什么東西，這些東西與其它公司及產(chǎn)品有什么區(qū)別，有什么特點(diǎn)？【在計(jì)劃書的多章中涉及這一問題：在“公司及其未來”、“產(chǎn)品及服務(wù)”、“市場與營銷”和專門的一章“公司的優(yōu)勢”等章節(jié)中集中論述你的諸多獨(dú)特性】

● 管理團(tuán)隊(duì)：是否有一個(gè)優(yōu)秀的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)來完成一個(gè)具有獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)模式的執(zhí)行計(jì)劃，達(dá)到既定盈利目標(biāo)？【注重管理階層的背景資料，計(jì)劃書中應(yīng)詳細(xì)說明他們的姓名及令人信服的經(jīng)歷資料】

● 預(yù)測：財(cái)務(wù)預(yù)測不但要條理分明地列出逐年增長的百分率，而且必須與其它有關(guān)公司數(shù)據(jù)做如實(shí)的分析對比?！?strong>投資計(jì)劃書或投資價(jià)值分析報(bào)告中的財(cái)務(wù)預(yù)測至少要包括投資費(fèi)用、產(chǎn)品成本、銷售收入、損益、現(xiàn)金流量和資產(chǎn)負(fù)債等預(yù)測表，預(yù)測結(jié)果不必讓人們大喜過望，但也必須打動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)投資者的心。一般來說，起步階段銷售增長率為50％－100％乃正?，F(xiàn)象，銷售增長率低于25％的預(yù)測不容易打動(dòng)投資人的心】

● 退出：投資商遲早要退出項(xiàng)目公司。因此，在項(xiàng)目計(jì)劃書中，必須明確指出投資商的退出之路。

（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告策劃編寫

針對以上關(guān)鍵問題，編寫投資計(jì)劃書或報(bào)告時(shí)要特別注意的重點(diǎn)有：

1).力求表述清楚簡潔。2).關(guān)注市場尤其是市場機(jī)會(huì)，用事實(shí)說話，因此展示市場調(diào)查和市場容量。3).解釋潛在顧客為什么會(huì)掏錢買你的產(chǎn)品或服務(wù)。4).站在顧客的角度考慮問題，提出引導(dǎo)他們進(jìn)入你的銷售體系的策略。5).在頭腦中要形成一個(gè)相對比較成熟的投資退出策略。6).充分說明為什么你和你的團(tuán)隊(duì)最合適作這件事。7).在“執(zhí)行摘要”上下功夫：這一部分是投資人最先閱讀的部分,應(yīng)該放在投資計(jì)劃書或報(bào)告編寫中的最后時(shí)間來完成，是對整個(gè)投資分析報(bào)告精華的濃縮。執(zhí)行摘要的長度要控制在2-3頁以內(nèi),內(nèi)容力求精練有力,重點(diǎn)闡明公司的投資亮點(diǎn)，尤其是相對于競爭對手的搶眼之處。一般，凈現(xiàn)金流入、客戶基礎(chǔ)、市場快速增長的機(jī)會(huì)、深厚背景的團(tuán)隊(duì)等都是可能引起投資人興趣的亮點(diǎn)。

【69兆聯(lián)商務(wù)】專家編制（農(nóng)工商貿(mào)）投資分析報(bào)告的服務(wù)優(yōu)勢

兆聯(lián)公司【69兆聯(lián)商務(wù)】核心團(tuán)隊(duì)善長于將財(cái)務(wù)、管理、營銷等多方面的知識、創(chuàng)意及智慧巧妙地融進(jìn)客戶的（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目報(bào)告與計(jì)劃書中，形成數(shù)據(jù)資料分析殷實(shí)、邏輯推理嚴(yán)謹(jǐn)、論據(jù)論點(diǎn)明確、內(nèi)容結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)報(bào)告，以最大限度提升客戶的項(xiàng)目價(jià)值，是您成功立項(xiàng)、買地、融資的保障。

【69兆聯(lián)商務(wù)】專家團(tuán)隊(duì)具有嚴(yán)格的投資分析報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)：商業(yè)模式是獨(dú)特的，市場前景是廣闊的，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)是過硬的，財(cái)務(wù)狀況是良好的，企業(yè)運(yùn)作是正常的！文字包裝精煉，數(shù)據(jù)資料充實(shí)，論述推理清晰，項(xiàng)目優(yōu)勢突出 ——最大限度吸引提交對象(審批者)！

核心團(tuán)隊(duì)專家的豐富經(jīng)驗(yàn)
兆聯(lián)公司【69兆聯(lián)商務(wù)】核心團(tuán)隊(duì)專家，大部分來自于研究院所與大學(xué)，不僅擁有高級職稱或博士碩士學(xué)位，而且擁有10-30年的項(xiàng)目研究，開發(fā)，策劃與管理經(jīng)驗(yàn)。公司法人代表（博士,高級策劃師）1984年供職于研究院，曾參加三峽工程等重大課題的研究論證，具有20余年的研究開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；公司擁有中國500強(qiáng)企業(yè)、索芙特集團(tuán)、徐工集團(tuán)、希望集團(tuán)、匯源集團(tuán)等眾多知名企業(yè)的成功案例，積累了大量成功案例的項(xiàng)目策劃包裝經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)公司還具有各行業(yè)技術(shù)性的專業(yè)顧問，可以迅速為你的項(xiàng)目工程組成知識結(jié)構(gòu)合理的專項(xiàng)服務(wù)小組，可以有效把握（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目的專業(yè)性、投資策劃、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目管理與市場營銷等每一個(gè)細(xì)節(jié)。

——系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)資料以及數(shù)據(jù)分析能力
兆聯(lián)公司【69兆聯(lián)商務(wù)】具有各行業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)資料以及數(shù)據(jù)分析能力，可有效保障項(xiàng)目數(shù)據(jù)資料的真實(shí)性與前瞻性。

——可靠的經(jīng)濟(jì)效益測算分析工具軟件與程序
兆聯(lián)公司【69兆聯(lián)商務(wù)】采用了國際公認(rèn)權(quán)威的投資經(jīng)濟(jì)效益分析工具，既可以達(dá)到國家對投資分析報(bào)告的編制標(biāo)準(zhǔn)要求，又真正實(shí)現(xiàn)了國際規(guī)范化的策劃-包裝-調(diào)查-分析-撰制。

——合理的服務(wù)價(jià)格，快捷的服務(wù)過程，超值的服務(wù)項(xiàng)目。
——“誠信第一，客戶第一”的職業(yè)道德操守。

聯(lián)系我們：

可行性報(bào)告與商業(yè)計(jì)劃書編撰客服部：
微信：兆聯(lián)策劃；電話13018076663

（兆聯(lián)公司下設(shè)工商項(xiàng)目部與農(nóng)業(yè)項(xiàng)目部）
（農(nóng)工商貿(mào)項(xiàng)目）投資分析報(bào)告策劃編寫

附1：相關(guān)服務(wù)專題

撰寫工商（非農(nóng)業(yè)）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 >>>

撰寫工商（非農(nóng)業(yè)）項(xiàng)目可行性報(bào)告 >>>

【69兆聯(lián)商務(wù)】專家編制投資價(jià)值分析報(bào)告的服務(wù)流程與時(shí)間

洽談委托意向→議定價(jià)格與完稿時(shí)間等重要條款→面簽或傳真簽署協(xié)議（協(xié)議含有重要條款:完成時(shí)間,付款方式,售后免費(fèi)修改,保密等）→客戶支付50%首款（本行業(yè)量身定制報(bào)告的慣例）→【69兆聯(lián)商務(wù)】團(tuán)隊(duì)成立專項(xiàng)小組→在客戶要求時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目策劃編制全部內(nèi)容→內(nèi)容驗(yàn)收→客戶提出意見→修改完善→客戶支付50%余款→交付電子版/印刷精裝本→快遞交付策劃編制文本→售后免費(fèi)修改服務(wù)。

策劃交付時(shí)間：（1）一般7-10天內(nèi)完成初步方案；（2）“售后免費(fèi)修改服務(wù)”是【69兆聯(lián)商務(wù)】團(tuán)隊(duì)的獨(dú)家服務(wù)保障條款，用于確保報(bào)告終稿的創(chuàng)新質(zhì)量滿意度（可隨時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的變動(dòng)情況或反饋的意見進(jìn)行修改完善）。

（農(nóng)工商貿(mào)）投資價(jià)值分析報(bào)告的質(zhì)量，是決定（農(nóng)工商貿(mào)）項(xiàng)目成功融通資金的關(guān)鍵，如果您希望有一份高質(zhì)量的投資計(jì)劃書,請一定要慎重考察策劃制作公司的真實(shí)實(shí)力。從誠信第一的職業(yè)道德出發(fā),我們建議您在挑選服務(wù)商時(shí)從以下方面進(jìn)行考實(shí)和比選：公司營業(yè)執(zhí)照掃面件上的成立時(shí)間與服務(wù)范圍,是否可以在公司所在省市的工商局官方網(wǎng)上查詢到公司營業(yè)執(zhí)照；公司項(xiàng)目經(jīng)理的學(xué)歷證書或職稱證書掃描件；是否有近似項(xiàng)目的策劃編寫經(jīng)驗(yàn)–當(dāng)面查看類似項(xiàng)目的完整案例及合同；是否有高級策劃師可以直接與客戶代表深入溝通項(xiàng)目細(xì)節(jié)創(chuàng)新問題；是否可以當(dāng)面展示投資分析工具軟件。