2020年農(nóng)民理財:一個土地流轉(zhuǎn)和托管辦法的真實案例分析

前兩天在朋友圈看到一位老家的農(nóng)人大叔發(fā)的動態(tài),關(guān)于2020年土地流轉(zhuǎn)和托管辦法??赐旰芨吲d、也很振奮,老家那邊已經(jīng)開始邁向農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化了,有人在以自己的力量整合土地,給農(nóng)戶帶去保障。整個方案看下來,大叔承擔(dān)了相當大的風(fēng)險,農(nóng)戶卻基本沒風(fēng)險,只要你土地流轉(zhuǎn)出去,總是不虧的。關(guān)鍵詞就4個字:保底分紅。具體方案在這里給大家做下介紹,由于地理位置、環(huán)境的不同,并不適用所有地區(qū),以下僅做參考。

關(guān)于2020年土地流轉(zhuǎn)和托管辦法,介紹一真實案例供新農(nóng)人參考

2020年土地流轉(zhuǎn)和托管辦法:

一、針對不想種地或者無時間和能力種地的戶有兩種方案:

1、土地流轉(zhuǎn) 每公頃土地一等地7000元、二等地6000元。

2、收益保底型托管:托管費每坰地6000元,按當年土地流轉(zhuǎn)價格做保底收入,被托管方不用拿一分錢,托管費由托管方墊付,年終收益時扣除托管費和保底收入,盈余部分雙方按比例分紅

關(guān)于2020年土地流轉(zhuǎn)和托管辦法,介紹一真實案例供新農(nóng)人參考

二、針對想種地戶也有兩種方案

1、種肥藥工一條龍方案,一坰地復(fù)合肥1800斤,種子10袋(5500—6000粒/袋),一坰地封閉藥,免耕播種或旋耕起壟、打藥、收割一共5000元,用摻混肥的一坰地4600元。(個別情況可進行調(diào)整)

2、全程托管型:一坰地種肥藥各項用工5500元,春耕前被托管方付80%托管費,余下20/%秋收前支付(九月中下旬確定),如果被托管方對莊稼的長勢不滿意可以改為轉(zhuǎn)包方式,托管方退還托管費用,并按當年土地流轉(zhuǎn)價格支付被托管方承包費,糧食由托管方收回!

關(guān)于2020年土地流轉(zhuǎn)和托管辦法,介紹一真實案例供新農(nóng)人參考

和農(nóng)人大叔聊過后才知道,他只在自家所在村流轉(zhuǎn)土地,別的地方不去,怕不了解當?shù)厍闆r造成損失,這也是比較謹慎的一步了,相信以后他會擴大范圍,也相信會有越來越多的新農(nóng)人加入進來,各位加油??!