生活在農(nóng)村的朋友都知道，農(nóng)村最重要的，就是宅基地和林地了。小時(shí)候常常會(huì)調(diào)侃到“這座山是我家的，那邊那座是你家的?！彪m然這只是兒時(shí)的玩笑話，但是也不難看出，那個(gè)時(shí)候，很多農(nóng)民朋友家都是有承包林地的。而且以前經(jīng)常會(huì)有朋友將房子建在自己承包的林地上，尤其是一些相對(duì)偏僻的農(nóng)村地區(qū)，山上常常都會(huì)有一兩座農(nóng)房。那么近年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)林業(yè)的看重，林地建房的現(xiàn)象有什么變化？在林地建了房的又該怎么辦？林地征地的話，會(huì)有補(bǔ)償嗎？下面就和小編一起來(lái)看看。

林地建房現(xiàn)象的變化

1、以前林業(yè)管理相對(duì)來(lái)說(shuō)比較薄弱，每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的林業(yè)員數(shù)量有限，且隸屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理。主要從事林業(yè)生產(chǎn)，對(duì)林木采伐、林地占用疏于監(jiān)管，有些農(nóng)村地區(qū)山地狹窄，耕地稀少，一旦分戶，基本上就會(huì)就近劈山建房。因此，以前在自己承包的林地上建房是一個(gè)比較普遍的現(xiàn)象。

2、隨著國(guó)家對(duì)林地的看重，各地相繼成立了林業(yè)站，管理人員也逐漸增多，森林資源的監(jiān)管加強(qiáng)，同時(shí)對(duì)林木采伐、林地占用的監(jiān)管日益嚴(yán)格，完善了農(nóng)民建房的審批程序，簡(jiǎn)化了相關(guān)手續(xù)。農(nóng)戶想分家立戶，需要建房的，只需申請(qǐng)就能審批核準(zhǔn)，而且還不收取任何費(fèi)用，因此農(nóng)民在自家林地建房的現(xiàn)象也就逐漸規(guī)范，現(xiàn)在很少見(jiàn)到擅自在自家林地建房的了。

在林地建了房的該怎么辦？

有很多農(nóng)民朋友由于缺乏一定的法律知識(shí)，也不知道林地建房是可以申請(qǐng)報(bào)批的，所以還是出現(xiàn)了在自家承包林地擅自建房的情況。

農(nóng)民朋友擅自在自家林地建房屬于非法占用林地，是一種違法行為，但基本都屬于林政案件，一般出現(xiàn)這種情況，農(nóng)戶需要接受相應(yīng)的處罰，處罰完結(jié)后再依法申請(qǐng)獲得林地占用許可，再向國(guó)土部門申請(qǐng)建設(shè)用地審批，使自己的建房合法化。

目前農(nóng)民建房每戶占用林地的標(biāo)準(zhǔn)為160平方米，即0.24畝，處罰標(biāo)準(zhǔn)為荒山每平方米10元左右，所以在林地建了房的農(nóng)戶朋友們，要盡快去當(dāng)?shù)厣止步邮芴幜P，再辦理相關(guān)手續(xù)。

林地建房，征地有補(bǔ)償嗎？

1、在林地建房有沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要依據(jù)房屋是否合法來(lái)決定，如果房屋是違法建筑或超期臨時(shí)建筑，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

2、在林地建房合法且申請(qǐng)報(bào)批過(guò)得，可根據(jù)具體情況獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。且林地征收后，還有其他的補(bǔ)償費(fèi)用。

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。以《河北省土地管理?xiàng)l例》為例，土地征收征收林地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍；征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地前三年平均產(chǎn)值的四倍至六倍。實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的地方按照區(qū)片地價(jià)執(zhí)行。

(2)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定或省、自治區(qū)、直轄市授權(quán)的各設(shè)區(qū)市政府制定。

(3)林木補(bǔ)償費(fèi)。由省人民政府林業(yè)主管部門會(huì)同財(cái)政、物價(jià)、國(guó)土資源主管部門制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

(4)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。實(shí)際生活中可能也確實(shí)有極少部分人在林地上蓋的這些房子，就是跟農(nóng)村的自建房一樣，是要經(jīng)常性的居住在這里的，這種做法就很有可能會(huì)被認(rèn)定為違章建筑，農(nóng)村的村里面修房不能修到林地上，沒(méi)有公益拆遷這回事，林地上修房也一樣會(huì)被強(qiáng)制拆遷的。

以上就是關(guān)于林地建房的相關(guān)內(nèi)容介紹，國(guó)家目前對(duì)農(nóng)用地越來(lái)越重視，耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地的管理也日趨嚴(yán)格。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地，確實(shí)需占用林地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在地縣級(jí)人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依法辦理用地審批手續(xù)，所以農(nóng)民朋友們林地建房一定要合法合規(guī)。對(duì)于林地建房，大家還有什么想要了解的嗎？歡迎評(píng)論分享。