入局：這樣的機(jī)會(huì)大佬不會(huì)錯(cuò)過

特色小鎮(zhèn)，首先是產(chǎn)業(yè)之鎮(zhèn)，是一個(gè)產(chǎn)業(yè)的空間載體。特色小鎮(zhèn)的打造，必須與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃統(tǒng)籌考慮，小鎮(zhèn)的繁榮，也必須要有產(chǎn)業(yè)支撐。

而這些產(chǎn)業(yè)，也漸漸地被大佬盯上了。

■阿里巴巴

云棲小鎮(zhèn)，因?yàn)榘⒗镌茥髸?huì)而舉世聞名。而由杭州市西湖區(qū)政府與阿里巴巴云公司和轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園兩大平臺(tái)共同打造一個(gè)的以云生態(tài)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)內(nèi)已經(jīng)集聚了阿里云、華通云等80多家涉云企業(yè)，成為一個(gè)具有“云產(chǎn)業(yè)”特色的小鎮(zhèn)。

阿里巴巴首席技術(shù)官、阿里云創(chuàng)始人王堅(jiān)任名譽(yù)院長，也是云棲小鎮(zhèn)主要創(chuàng)建者。

馬云的西湖大學(xué)也在云棲小鎮(zhèn)籌劃建設(shè)，作為一所私立研究型大學(xué)，以引進(jìn)國內(nèi)外一些著名的專家學(xué)者，培養(yǎng)、儲(chǔ)備一批批高端人才，成為積蓄新科技和新人才的制高點(diǎn)。

■吉利汽車

在浙江臺(tái)州，吉利汽車與臺(tái)州政府聯(lián)合打造了沃爾沃特色汽車小鎮(zhèn)。據(jù)介紹，除了現(xiàn)有的吉利基地，小鎮(zhèn)還將囊括吉利V項(xiàng)目整車產(chǎn)業(yè)園、汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、汽車主題公園、汽車創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園等，建成后，沃爾沃汽車小鎮(zhèn)將會(huì)形成一個(gè)規(guī)模將近千億元的汽車產(chǎn)業(yè)。

■華夏幸福

華夏幸福所主導(dǎo)的大廠影視小鎮(zhèn)、香河機(jī)器人小鎮(zhèn)、嘉善人才創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)已初現(xiàn)成效。

◆大廠影視小鎮(zhèn)

據(jù)了解，大廠影視小鎮(zhèn)定位于“中國專業(yè)化影視第一鎮(zhèn)”，通過建立影視產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動(dòng)文化、科技、金融融合發(fā)展，打造國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地，覆蓋項(xiàng)目孵化、前期拍攝、后期制作、宣發(fā)交易全產(chǎn)業(yè)鏈。2016年1~9月份入駐項(xiàng)目累計(jì)投資額達(dá)70億元。

◆香河機(jī)器人小鎮(zhèn)香河機(jī)器人小鎮(zhèn)則以打造以機(jī)器人產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集智能制造、孵化加速、創(chuàng)意展示、工業(yè)旅游等功能于一體的智慧型特色小鎮(zhèn)。截至目前，已聚集德國尼瑪克、伊貝格、宏遠(yuǎn)皓軒等各類機(jī)器人企業(yè)30余家，建立了資本驅(qū)動(dòng)、人才驅(qū)動(dòng)、孵化加速、供應(yīng)鏈服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、市場推廣、第三方服務(wù)、生活配套于一體的全方位產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。

◆嘉善上海人才創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)

嘉善上海人才創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)格局已初步完善，將致力于打造優(yōu)質(zhì)的城市配套環(huán)境和完善的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，將全面構(gòu)建人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)鏈，推動(dòng)嘉善縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前，創(chuàng)業(yè)園一期已建成5.9萬平方米中，已有34家企業(yè)入駐，已開工項(xiàng)目18個(gè)。此外，足球小鎮(zhèn)、健康小鎮(zhèn)、葡萄小鎮(zhèn)等一系列特色主題小鎮(zhèn)正積極謀劃，有序推進(jìn)中。

■萬科

萬科良渚文化村位處杭州西北部和余杭區(qū)中部,由三個(gè)旅游中心區(qū)和多個(gè)居住村落組成，作為萬科“非標(biāo)準(zhǔn)”新市鎮(zhèn)產(chǎn)品實(shí)踐，“良渚文化村”不同于萬科一般的現(xiàn)金流產(chǎn)品。

總占地面積約為10000畝，規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)用地約5000畝，總建筑面積350萬平米，住宅230萬平米，公建50萬平米，旅游服務(wù)配套70萬平米，容納3萬到5萬常住人口。

良渚文化村擁有城鎮(zhèn)級(jí)配套設(shè)施，通過內(nèi)部配套體系的完善,整體規(guī)劃的綜合發(fā)展、均衡運(yùn)作，逐步完成項(xiàng)目從第二居所往第一居所的轉(zhuǎn)變。

■碧桂園

科技小鎮(zhèn)是碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略的落地。碧桂園計(jì)劃未來五年投入千億元資金進(jìn)行科技小鎮(zhèn)的開發(fā)，目前已有三個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目開動(dòng)，都在惠州，分別是惠東稔山科技生態(tài)城項(xiàng)目、惠州潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)項(xiàng)目、惠州潼湖科學(xué)城項(xiàng)目。

落地：聯(lián)手華夏幸福，會(huì)展小鎮(zhèn)落地南京

11月4日，全國首個(gè)以PPP??模式建設(shè)的特色小鎮(zhèn)——南京空港會(huì)展小鎮(zhèn)正式簽約并落戶南京溧水區(qū)，這也是繼河北大廠影視小鎮(zhèn)、香河機(jī)器人小鎮(zhèn)、浙江嘉善人才創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)之后，華夏幸福開發(fā)運(yùn)營的第四個(gè)特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

華夏幸福與南京政府11月4日正式簽約，共同打造小鎮(zhèn)。南京空港會(huì)展小鎮(zhèn)的建設(shè)將為當(dāng)?shù)乩瓌?dòng)至少15億元的會(huì)展產(chǎn)業(yè)。

南京空港會(huì)展小鎮(zhèn)將以會(huì)展中心為核心，構(gòu)建“產(chǎn)城融合”的新會(huì)展模式，打造展館中心、會(huì)議酒店、休閑度假、藝術(shù)展覽交流、創(chuàng)意研發(fā)、旅游觀光等為主要功能的會(huì)展主題新區(qū)。

目前，南京空港會(huì)展小鎮(zhèn)正在積極會(huì)聚高端人才、高端資源和高端平臺(tái)，通過新建、做強(qiáng)、補(bǔ)足或延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，拓展和完善上下游產(chǎn)業(yè)配套，使小鎮(zhèn)的特色產(chǎn)業(yè)在全國甚至全球具有高知名度和重要影響力，形成該產(chǎn)業(yè)更優(yōu)更強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。