加快裝配式建筑“進(jìn)農(nóng)村”步伐

我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)不斷壯大，而湖南又走在全國(guó)前列，現(xiàn)已形成比較完善的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品制造和現(xiàn)場(chǎng)安裝體系。統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，湖南省共有各類裝配式建筑規(guī)模企業(yè)60多家，其中國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地9家，并實(shí)現(xiàn)了省內(nèi)14個(gè)市州裝配式建筑生產(chǎn)基地和項(xiàng)目全覆蓋，年生產(chǎn)能力突破3000萬平方米。根據(jù)全省統(tǒng)一部署，到今年年底，長(zhǎng)株潭三市中心城區(qū)裝配式建筑面積在新建項(xiàng)目中的占比要達(dá)到50%，其他市州達(dá)到30%，從而形成新的千億產(chǎn)業(yè)。

與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑有很多優(yōu)勢(shì)，比如安裝速度快，施工期短；車間批量生產(chǎn)，建筑質(zhì)量有保證；量身定做，減少了材料浪費(fèi)；安裝方便，節(jié)省人工；環(huán)境友好，粉塵噪聲污染少等。相對(duì)于傳統(tǒng)建筑業(yè)，裝配式建筑可以說是一場(chǎng)革命。事實(shí)上，它不僅適合城市使用，在農(nóng)村同樣大有可為。

縱觀農(nóng)村住房建筑歷史，第一代是木房子、土磚房等，相對(duì)簡(jiǎn)陋；第二代以磚混結(jié)構(gòu)為主，從上世紀(jì)80年代中后期起步，造型較為單一，目前逐漸老化，屋頂漏水、墻面瓷磚脫落等問題嚴(yán)重。目前農(nóng)民進(jìn)一步改善居住條件的愿望比較強(qiáng)烈，第三代農(nóng)村住房建設(shè)高潮已然奏響序曲。

建設(shè)新一代農(nóng)村住房，首先應(yīng)注重資源節(jié)約，不再過度消耗土地資源，拆后留下一堆廢渣；其次是舒適美麗，應(yīng)突破住房遮風(fēng)避雨的初級(jí)功能，不僅內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化，外觀造型也可更個(gè)性化；還要安全便捷，應(yīng)綜合考慮防震防災(zāi)、農(nóng)村勞動(dòng)力減少、便于升級(jí)改造等因素。筆者曾在某偏僻山村見到一幢小巧玲瓏的裝配式民居，不但結(jié)構(gòu)精致，而且色彩豐富，村民們都很喜歡，并認(rèn)為傳統(tǒng)工藝建不出這么漂亮的房子。

在廣大農(nóng)村地區(qū)，裝配式建筑還處于養(yǎng)在深閨人未識(shí)的階段。因?yàn)樾麄鞑粔?、?duì)接不暢，很多村民仍按老套路建房，留下不少建了框架卻來不及裝修的半拉子工程。如果當(dāng)初選擇裝配式建筑，或許早就喬遷新居了。相關(guān)企業(yè)推廣裝配式建筑，或可從城市走進(jìn)鄉(xiāng)村，用農(nóng)民喜聞樂見的方式介紹自己的產(chǎn)品，從而撬動(dòng)農(nóng)村這個(gè)大市場(chǎng)。

唐芬：裝配式建筑在農(nóng)村擁有萬億市場(chǎng)

遠(yuǎn)大住工在線上舉辦2019年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。董事長(zhǎng)張劍、執(zhí)行董事/總裁唐芬、執(zhí)行董事/副總裁石東紅、執(zhí)行董事/副總裁張克、執(zhí)行董事/副總裁譚新明出席并答記者問。

唐芬介紹道，隨著農(nóng)民生活水平提高，農(nóng)村住房改善蘊(yùn)含萬億級(jí)的市場(chǎng)，未來遠(yuǎn)大住工的用戶定位將會(huì)從B端拓展到B C端，接管這部分市場(chǎng)的需求。

唐芬介紹，經(jīng)過此次疫情，住所健康的到了前所未有的關(guān)注。城市里的高密度居住對(duì)疫情防控難度很大。疫情讓很多人重拾田園夢(mèng)，對(duì)農(nóng)村低密度的自建住所有了新的需求。另外，隨著農(nóng)村土地確權(quán)、新土地法、土地審批權(quán)下方等一系列政策的出臺(tái)，也推動(dòng)了城市居民返鄉(xiāng)居住的市場(chǎng)。

過去這種市場(chǎng)需求也存在，只是因?yàn)樾枨髷?shù)量少且分散，操作起來較為困難。隨著遠(yuǎn)大住工全國(guó)布局的開展，全國(guó)工廠的落地和全流程數(shù)字化系統(tǒng)的應(yīng)用，為接手這塊市場(chǎng)需求提供了重要支持。

唐芬在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還展示了兩款自建裝配式繼承住所的產(chǎn)品，該類產(chǎn)品所有主題都在工廠生產(chǎn)，提供成品房，僅在施工現(xiàn)場(chǎng)裝配，對(duì)生態(tài)環(huán)境不會(huì)造成任何破壞。且產(chǎn)品空間尺度科學(xué)合理，符合人體居住便利性和舒適性要求，抗震保溫降噪等功能皆具。

視頻：建農(nóng)村別墅，用裝配式建筑可好，真是節(jié)省人工費(fèi)